Appartement te koop - Luik VBD38855

Boulevard de la Sauvenière 56 52 4000 Luik

Voorstel vanaf 259 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38855

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Boulevard de la Sauvenière 56 52 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VIsite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3GvtGDERf2u - L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé en plein centre de Liège. Très lumineux et occupant le dernier étage, il offre une superficie généreuse d’environ 150 m². Il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée desservant une superbe cuisine équipée de 28 m², ouverte sur un grand espace de vie comprenant salon TV et salle à manger, pour un total de 42 m². Côté nuit, vous trouverez une salle de bain avec grande douche attenante, ainsi que des dressings sur mesure donnant accès à deux chambres de 12 et 13 m². Un bureau de 14 m², pouvant facilement servir de troisième chambre, complète cet espace. D’un point de vue technique, la copropriété dispose d’une chaudière collective au mazout et de châssis double vitrage. Les charges mensuelles sont d’environ 280 € et comprennent le chauffage, l’assurance bâtiment, les frais d’ascenseur, le syndic, ainsi qu’un emplacement privatif pouvant être acquis avec l’appartement pour un montant de 30 000 €. Un véritable coup de cœur ! Attention, ce type de bien ne reste généralement pas longtemps sur le marché liégeois. Contact et visites : Tel 04 366 00 26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 445 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Oriëntatie terras

Oost

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

605 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91238 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38855 Ref. verkoper: 7205709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

635 m 2' 42'' 639 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

557 m 1' 59'' 557 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

557 m 1' 59'' 557 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

469 m 5' 2,1 km 2' 52'' 307 m 4' 307 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

381 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

210 m 2' 31''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

801 m 8' 1,5 km 1' 59'' 639 m 9' 639 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 33' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Palais

877 m 10' 715 m 10' 715 m 10'

Winkels

Delhaize St Lambert

668 m 6' 2,1 km 2' 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

727 m 6' 1,2 km 1' 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

727 m 4' 1,2 km 1' 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 48''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Saint-Jean" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ville De Liege", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen