Appartement te koop - Luik VBD91915

Rue Agimont 16 11 4000 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91915

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue Agimont 16 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de levendige wijk Mont Saint-Martin in Luik. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor starters of investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen, en beschikt over een gezellig terras van 5 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een ingerichte keuken, en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een lift, wat het wooncomfort verhoogt, en heeft het appartement twee gevels die zorgen voor voldoende daglichtinval. Deze eigendom wordt gekenmerkt door een solide bouwjaar uit 1730 en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op 181 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energiezuinigheid. Bijkomende voorzieningen zoals water- en gasaansluiting maken het wonen hier comfortabel. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus klaar voor eigen bewoning of verdere investering. De ligging in Luik biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de stadskern maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Deze woning wordt aangeboden voor €169.000 en vormt een uitstekende kans op een betaalbare investering of eerste woning. Er is geen btw van toepassing, wat de aankoop extra gunstig maakt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. We helpen u graag verder met alle informatie en begeleiden u bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1730

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Diepte perceel

14 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240507003977

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91915 Ref. verkoper: 10196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Agimont

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

57 m 11'' 308 m 40'' 57 m 41'' 57 m 41''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

137 m 1' 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

418 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

499 m 6' 725 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

367 m 42''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

194 m 1' 57'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Winkels

Delhaize St Lambert

440 m 3' 573 m 1' 8'' 440 m 5' 440 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

499 m 4' 732 m 1' 13'' 499 m 6' 499 m 6'

Carrefour Express Leopold

680 m 7' 862 m 1' 23'' 541 m 8' 669 m 8'

Pretparken

Archéoforum

733 m 1' 13''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Agimont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 2 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Lambert".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Agimont" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen