Appartement te koop - Luik VBD97588

Boulevard Sauveniere 145 2 4000 Luik

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97588

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Boulevard Sauveniere 145 2 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visites au Tel 0484/06.1000
Opportunité investisseur – Appartement 2 chambres rénové – Hyper centre de Liège


Situé sur le Boulevard de la Sauvenière, en plein cœur de Liège, en face du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, universités, transports, axes autoroutiers), cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement.


Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble bien situé, il se compose de :

Hall d’entrée
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
Deux chambres
Salle de douche moderne
Une buanderie



✔ Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir

✔ PEB B – excellente performance énergétique

✔ Localisation premium en hypercentre

✔ Forte demande locative dans le secteur

RC: 790 euros.


Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration idéale (2 chambres), ce bien offre un excellent potentiel locatif, que ce soit pour de la location classique, colocation ou jeunes actifs.

Investissement sécurisé dans un quartier dynamique et en pleine évolution.
Dossier complet et informations locatives sur demande. Tel 0484/06.1000 ou www.wweinvest.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7001 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97588 Ref. verkoper: 7607325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

270 m 1' 30'' 449 m 47'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

224 m 1' 29'' 745 m 1' 8'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 5''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

80 m 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

154 m 1' 51''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

705 m 5' 1,7 km 3' 497 m 8' 673 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 35' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

303 m 2' 19'' 298 m 4' 298 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

251 m 1' 23'' 1,2 km 1' 46'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Carrefour Express Destenay

407 m 2' 18'' 895 m 1' 11'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

486 m 2' 42'' 937 m 1' 19'' 486 m 6' 486 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 28''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 31''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Saint-Christophe" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Binnen 3 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Onderwijs

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Communale - Opéra 2" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Destenay (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen