Appartement te koop - Luik VBE03797

Avenue Emile Digneffe 54 6 4000 Luik

Voorstel vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03797

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Avenue Emile Digneffe 54 6 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners is verheugd u dit prachtige appartement aan de Emile Digneffe-laan te presenteren.

Gelegen op de 6e verdieping van de residentie biedt dit pand ruimtes die elegantie, karakter, comfort en een optimale levenskwaliteit combineren, met bovendien een prachtig vrij uitzicht.

Met een royale woonoppervlakte beschikt het appartement over ruime, luchtige en lichtrijke leefruimtes, wat zorgt voor een vlotte indeling en een versterkt gevoel van openheid.

Het bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een heldere woonkamer, een mooi achterterras en een balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet, een wasruimte, een vestiaire en een achterkeuken.

U heeft ook de mogelijkheid om een privé-parkeerplaats aan te kopen als optionele bijkoop binnen de residentie.

Gelegen in een gegeerde buurt geniet het pand van een aangename stedelijke omgeving, op wandelafstand van voorzieningen, restaurants, bushaltes, scholen, de centrale tramlijn en de autosnelwegtoegangen.

Geniet van een uitzonderlijke ligging in Luik, dicht bij groene zones en het Boveriepark.

Mis deze kans niet om een zeldzaam pand op de markt te verwerven.

Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te organiseren.

Info via Tel 04 277 17 07 of per e-mail op Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

659 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82631 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2025

CO2-uitstoot

163

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03797 Ref. verkoper: 7635892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

604 m 2' 604 m 55'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

541 m 1' 48'' 640 m 52'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

541 m 1' 48'' 640 m 52'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

541 m 1' 48'' 640 m 52'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

508 m 43''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

261 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

239 m 2' 52''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,2 km 4' 850 m 8' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

699 m 5' 698 m 8' 698 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

244 m 48'' 244 m 19'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Delhaize Fragnée

823 m 2' 44'' 1 km 1' 26'' 616 m 8' 823 m 10'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,2 km 4' 849 m 9' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 4'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Aurore Et Petit-Jour" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Jean Berchmans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Val-Benoît" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen