Appartement te koop - Luik VBE18738

Rue Fabry 17 4000 Luik

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18738

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fabry 17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous présente cet appartement de standing idéalement situé rue Fabry à Liège, au sein d’une élégante résidence, offrant un cadre de vie confortable et lumineux à proximité immédiate de toutes les commodités.

Développant une superficie d’environ 143 m², ce bien séduit par son espace de vie particulièrement généreux, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts totalisant plus de 50 m², créant une atmosphère conviviale et fluide parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à la réception . La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans la continuité des espaces, renforçant la sensation de volume et de praticité.

L’appartement dispose de deux chambres confortables aux belles dimensions, ainsi que d’une salle de bain, le tout dans un état général soigné permettant une occupation immédiate . La distribution intelligente des pièces et les ouvertures généreuses apportent une luminosité constante, renforçant le sentiment d’espace et de bien-être.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant au cœur de la ville. Un emplacement de parking est disponible en option, apportant une réelle valeur ajoutée dans ce secteur recherché .

Une opportunité idéale pour un premier achat spacieux et qualitatif ou pour un investissement sûr dans un quartier dynamique, combinant volumes, luminosité et situation stratégique.

Infos : Tel 087/71.17.07 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22483 kWh/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18738 Ref. verkoper: 7682272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

312 m 1' 2'' 467 m 47'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

266 m 53'' 714 m 1' 6'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

396 m 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

502 m 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

502 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

508 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

807 m 5' 1,4 km 2' 19'' 711 m 9' 807 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

500 m 2' 18'' 264 m 3' 264 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

654 m 8'

Winkels

Aldi Liège

430 m 1' 43'' 676 m 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Liège Blonden

546 m 1' 49'' 828 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Express Guillemins

651 m 2' 10'' 651 m 48'' 579 m 7' 619 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Boverie

1,8 km 2' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Rue Fabry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" ligt op 2 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" (basisschool) handig op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen