Appartement te koop - Luik VBE18738

Rue Fabry 17 4000 Luik

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18738

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fabry 17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous présente cet appartement de standing idéalement situé rue Fabry à Liège, au sein d’une élégante résidence, offrant un cadre de vie confortable et lumineux à proximité immédiate de toutes les commodités.

Développant une superficie d’environ 143 m², ce bien séduit par son espace de vie particulièrement généreux, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts totalisant plus de 50 m², créant une atmosphère conviviale et fluide parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à la réception . La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans la continuité des espaces, renforçant la sensation de volume et de praticité.

L’appartement dispose de deux chambres confortables aux belles dimensions, ainsi que d’une salle de bain, le tout dans un état général soigné permettant une occupation immédiate . La distribution intelligente des pièces et les ouvertures généreuses apportent une luminosité constante, renforçant le sentiment d’espace et de bien-être.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant au cœur de la ville. Un emplacement de parking est disponible en option, apportant une réelle valeur ajoutée dans ce secteur recherché .

Une opportunité idéale pour un premier achat spacieux et qualitatif ou pour un investissement sûr dans un quartier dynamique, combinant volumes, luminosité et situation stratégique.

Infos : Tel 087/71.17.07 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

22483 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18738 Ref. verkoper: 7682272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

312 m 1' 2'' 467 m 47'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

266 m 53'' 714 m 1' 6'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

396 m 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

502 m 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

502 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

508 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

807 m 5' 1,4 km 2' 19'' 711 m 9' 807 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

500 m 2' 18'' 264 m 3' 264 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

654 m 8'

Winkels

Aldi Liège

430 m 1' 43'' 676 m 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Liège Blonden

546 m 1' 49'' 828 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Express Guillemins

651 m 2' 10'' 651 m 48'' 579 m 7' 619 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Boverie

1,8 km 2' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transporten

Wonen bij Rue Fabry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand tramlijn.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", een kleuterschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen