Appartement te koop - Luik VBE28009

Rue Fabry 17 4000 Luik

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28009

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fabry 17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners stelt u dit standingvolle appartement voor, ideaal gelegen in de Rue Fabry in Luik, binnen een elegante residentie, en biedt een comfortabele en lichtrijke woonomgeving in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.

Met een oppervlakte van ongeveer 143 m² weet dit pand te bekoren door zijn bijzonder royale leefruimte, bestaande uit een open salon en eetkamer van in totaal meer dan 50 m², wat zorgt voor een gezellige en vloeiende sfeer die perfect geschikt is voor zowel het dagelijkse leven als het ontvangen van gasten. De ingerichte keuken, ruim en functioneel, sluit harmonieus aan op de overige ruimtes en versterkt het gevoel van volume en praktisch comfort.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met mooie afmetingen, evenals een badkamer, en verkeert in een verzorgde algemene staat die onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De intelligente indeling van de kamers en de ruime raampartijen zorgen voor een constante lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en welzijn.

Gelegen in een kleine, goed onderhouden mede-eigendom met lift, geniet dit pand van een rustige omgeving terwijl het zich toch in het hart van de stad bevindt. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat een echte meerwaarde vormt in deze gegeerde buurt.

Een ideale opportuniteit voor een ruime en kwalitatieve eerste aankoop of voor een veilige investering in een dynamische wijk, waar volumes, lichtinval en een strategische ligging samenkomen.

Info: Tel 087/71.17.07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22483 kWh/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28009 Ref. verkoper: 7710549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

312 m 1' 2'' 467 m 47'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

266 m 53'' 714 m 1' 6'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

396 m 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

502 m 6'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

502 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

508 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

807 m 5' 1,4 km 2' 19'' 711 m 9' 807 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

500 m 2' 18'' 264 m 3' 264 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

654 m 8'

Winkels

Aldi Liège

430 m 1' 43'' 676 m 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Liège Blonden

546 m 1' 49'' 828 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Express Guillemins

651 m 2' 10'' 651 m 48'' 579 m 7' 619 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Boverie

1,8 km 2' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Fabry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", op slechts 1 minuut lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" ligt op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen