Appartement te koop - Luik VBE33521

Rue Fabry 17 4000 Luik

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33521

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fabry 17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners stelt u dit standingvolle appartement voor, ideaal gelegen in de Rue Fabry in Luik, binnen een elegante residentie, en biedt een comfortabele en lichtrijke woonomgeving in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.

Met een oppervlakte van ongeveer 143 m² weet dit pand te bekoren door zijn bijzonder royale leefruimte, bestaande uit een open salon en eetkamer van in totaal meer dan 50 m², wat zorgt voor een gezellige en vloeiende sfeer die perfect geschikt is voor zowel het dagelijkse leven als het ontvangen van gasten. De ingerichte keuken, ruim en functioneel, sluit harmonieus aan op de overige ruimtes en versterkt het gevoel van volume en praktisch comfort.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met mooie afmetingen, evenals een badkamer, en verkeert in een verzorgde algemene staat die onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De intelligente indeling van de kamers en de ruime raampartijen zorgen voor een constante lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en welzijn.

Gelegen in een kleine, goed onderhouden mede-eigendom met lift, geniet dit pand van een rustige omgeving terwijl het zich toch in het hart van de stad bevindt. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat een echte meerwaarde vormt in deze gegeerde buurt.

Een ideale opportuniteit voor een ruime en kwalitatieve eerste aankoop of voor een veilige investering in een dynamische wijk, waar volumes, lichtinval en een strategische ligging samenkomen.

Info: Tel 087/71.17.07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22483 kWh/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33521 Ref. verkoper: 7729761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

312 m 1' 2'' 467 m 47'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

266 m 53'' 714 m 1' 6'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

396 m 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

502 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

502 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

508 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

807 m 5' 1,4 km 2' 19'' 711 m 10' 807 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

500 m 2' 18'' 264 m 3' 264 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

654 m 8'

Winkels

Aldi Liège

430 m 1' 43'' 676 m 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Liège Blonden

546 m 1' 49'' 828 m 1' 2'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Express Guillemins

651 m 2' 10'' 651 m 48'' 579 m 7' 619 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Boverie

1,8 km 2' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Fabry, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Infiniment Petit" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", op slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen