Appartement te koop - Luik VBE35899

Rue Saint-Gilles 15 4000 Luik

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35899

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 15 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏙️ Vous recherchez un premier achat ou un investissement au cœur de Liège ? SCIARA IMMO a le bien qu’il vous faut !

Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...).

✨ Composition :
• Séjour/salle à manger lumineux
• Cuisine équipée
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cave privative au sous-sol

🌿 Un véritable atout :
✅ Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la création d'une terrasse privative d'environ 10 m²
✅ Local vélo au rez-de-chaussée

⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ Chaudière murale au gaz
✅ Électricité CONFORME
✅ Charges entièrement individuelles (eau, gaz et électricité)

💡 Actuellement occupé pour une activité de tatouage, le bien sera libre à l'acte.

📈 Que ce soit pour un premier achat, un logement étudiant, une location classique ou un projet de location courte durée, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Cité Ardente.

✨ Une opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville avec la possibilité de profiter prochainement d'un espace extérieur privatif !

📞 Informations et visites : Tel 04/366.00.26

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

40 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29107 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35899 Ref. verkoper: 7734096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

567 m 4' 754 m 1' 35'' 416 m 5' 416 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

170 m 1' 36'' 173 m 22'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

170 m 1' 36'' 173 m 22'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

288 m 2' 13'' 312 m 42'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

130 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

164 m 1' 58''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

601 m 4' 1,2 km 2' 27'' 601 m 7' 601 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

142 m 1' 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Destenay

647 m 4' 937 m 1' 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

538 m 4' 1,2 km 2' 13'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

886 m 7' 1,2 km 2' 6'' 495 m 7' 569 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 16''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Gilles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Saint-Christophe" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

(2022) peb - arriere batiment.pdf

Download

E-mail Bellen