Appartement te koop - Luik VBE59446

Avenue Emile Digneffe 54 6 4000 Luik

Vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59446

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Avenue Emile Digneffe 54 6 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners is verheugd u dit prachtige appartement aan de Emile Digneffe-laan te presenteren.

Gelegen op de 6e verdieping van de residentie biedt dit pand ruimtes die elegantie, karakter, comfort en een optimale levenskwaliteit combineren, met bovendien een prachtig vrij uitzicht.

Met een royale woonoppervlakte beschikt het appartement over ruime, luchtige en lichtrijke leefruimtes, wat zorgt voor een vlotte indeling en een versterkt gevoel van openheid.

Het bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een heldere woonkamer, een mooi achterterras en een balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet, een wasruimte, een vestiaire en een achterkeuken.

U heeft ook de mogelijkheid om een privé-parkeerplaats aan te kopen als optionele bijkoop binnen de residentie.

Gelegen in een gegeerde buurt geniet het pand van een aangename stedelijke omgeving, op wandelafstand van voorzieningen, restaurants, bushaltes, scholen, de centrale tramlijn en de autosnelwegtoegangen.

Geniet van een uitzonderlijke ligging in Luik, dicht bij groene zones en het Boveriepark.

Mis deze kans niet om een zeldzaam pand op de markt te verwerven.

Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te organiseren.

Info via Tel 04 277 17 07 of per e-mail op Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

659 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82631 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2025

CO2-uitstoot

163

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59446 Ref. verkoper: 7836191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

604 m 2' 604 m 55'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

541 m 1' 48'' 640 m 52'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

541 m 1' 48'' 640 m 52'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

541 m 1' 48'' 640 m 52'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

508 m 43''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

261 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

239 m 2' 52''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,2 km 4' 850 m 9' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

699 m 5' 698 m 8' 698 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

244 m 48'' 244 m 19'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Delhaize Fragnée

823 m 2' 44'' 1 km 1' 26'' 616 m 10' 823 m 10'

Eat & Go Guillemins

1,1 km 6' 3,2 km 4' 849 m 10' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 4'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Emile Digneffe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour Asbl" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 3 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leman (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen