Appartement te koop - Luik VWD16225 Verkocht

rue des Guillemins 54 4000 Luik

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16225

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue des Guillemins 54 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in het hart van Luik, gelegen aan de rue des Guillemins 54. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie nabij de gerenommeerde Guillemins-station, waardoor het uitstekende verbindingen heeft met het openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tramlijn. Deze centrale ligging maakt het niet alleen uiterst aantrekkelijk voor bewoners die snel willen reizen binnen de stad en daarbuiten, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedkans in een levendige en dynamische buurt. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en moderne afwerking. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. De woonkamer en de eetkamer vormen samen een lichte en comfortabele leefruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een vrijstaand fornuis en aansluitingen voor wasmachines, geeft toegang tot een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een tweede privébalkon, wat extra buitenruimte toevoegt. De badkamer is modern en functioneel ingericht, inclusief alle hedendaagse voorzieningen, en er is een apart toilet aanwezig. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn onder meer de dubbele beglazing in de grote kamers en de leefruimte, de private kelderruimte voor extra opslag, en de beveiligde ingang van de residentie. Daarnaast is het appartement perfect geschikt voor zowel bewoners die willen profiteren van de goede locatie als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De nabijheid van stadsvoorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden onderstrepen de voordelen van deze locatie. Met een prijspunt van 179.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om te investeren in een dynamische stad met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Totale oppervlakte

91 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170915014711

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

21/09/2042

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16225 Ref. verkoper: GU54 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

681 m 2' 16'' 836 m 1' 26'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

519 m 1' 43'' 519 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

567 m 1' 53'' 899 m 1' 33'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

635 m 2' 7'' 831 m 1' 23'' 635 m 8' 635 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

784 m 1' 14''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

355 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

247 m 2' 58''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

534 m 4' 1,5 km 2' 36'' 534 m 7' 534 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 9,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

998 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

719 m 4' 633 m 8' 633 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

380 m 5'

Winkels

Aldi Liège

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Intermarché Liège Blonden

285 m 57'' 285 m 21'' 285 m 3' 285 m 3'

Carrefour Express Guillemins

377 m 1' 15'' 377 m 27'' 346 m 4' 346 m 4'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Boverie

1,5 km 2' 14''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 5''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Infiniment Petit", op 1 minuut met de auto.Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" binnen 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen