Appartement te koop - Luik VBC19139

Quai Orban 34 031 4020 Luik

270 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
100 m²
1 Badkamer(s)

Quai Orban 34 031 4020 Luik

I.D.T. SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement van ongeveer 87 m² (99 m² met de terrassen) is volledig gerenoveerd in 2023 en bevindt zich op de derde verdieping van de residentie VIVALDI in Luik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De woonkamer biedt toegang tot een terras. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een apart toilet met wastafel, een badkamer met inloopdouche en lavabo, en twee slaapkamers, elk met grote kasten en toegang tot een tweede terras. Er is ook een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor €25.000, wat de toegankelijkheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel vrij van bewoning en biedt een uitstekende woonervaring met PVC-ramen en dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de achterzijde, een gepantserde deur, videocom en airconditioning. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn goed onderhouden, met een bijdrage van 1.528/10.000 aan de gemeenschappelijke kosten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich dichtbij het Boveriepark, de Mediacité en het stadscentrum van Luik. De Guillemins-treinstation ligt op slechts ongeveer één kilometer afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer. Het appartement geniet van een open uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en het woongenot.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

I.D.T. SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 270 000 €
Kadastraal inkomen: 1 105 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Tuin

Nee

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11306 kWh/jaar

EPC-referentie

20230911021141

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2033

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19139 Ref. verkoper: 14056 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

338 m 1' 7'' 338 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 979 m 12' 979 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 987 m 12' 987 m 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

535 m 1' 47'' 634 m 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

901 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

604 m 7'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

496 m 45''

Autodelen

Cambio - Churchill

627 m 4' 617 m 7' 617 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Longdoz

217 m 1' 28'' 210 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

407 m 3' 413 m 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

983 m 5' 998 m 1' 43'' 754 m 8' 923 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 1' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

601 m 47''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Churchill" station.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Le P'Tit Campus is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het meest dichtbij basisschool: slechts 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Louis" is 6 minuten te voet.