Appartement te koop - Luik VBC19139

Quai Orban 34 031 4020 Luik

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC19139

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai Orban 34 031 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement van ongeveer 87 m² (99 m² met de terrassen) is volledig gerenoveerd in 2023 en bevindt zich op de derde verdieping van de residentie VIVALDI in Luik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De woonkamer biedt toegang tot een terras. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een apart toilet met wastafel, een badkamer met inloopdouche en lavabo, en twee slaapkamers, elk met grote kasten en toegang tot een tweede terras. Er is ook een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor €25.000, wat de toegankelijkheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel vrij van bewoning en biedt een uitstekende woonervaring met PVC-ramen en dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de achterzijde, een gepantserde deur, videocom en airconditioning. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn goed onderhouden, met een bijdrage van 1.528/10.000 aan de gemeenschappelijke kosten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich dichtbij het Boveriepark, de Mediacité en het stadscentrum van Luik. De Guillemins-treinstation ligt op slechts ongeveer één kilometer afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer. Het appartement geniet van een open uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en het woongenot.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 105 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11306 kWh/jaar

EPC-referentie

20230911021141

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2033

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19139 Ref. verkoper: 14056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

338 m 1' 7'' 338 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 979 m 12' 979 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 987 m 12' 987 m 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

535 m 1' 47'' 634 m 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

901 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

604 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

496 m 45''

Autodelen

Cambio - Churchill

627 m 4' 617 m 7' 617 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Longdoz

217 m 1' 28'' 210 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

407 m 3' 413 m 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

983 m 5' 998 m 1' 43'' 754 m 8' 923 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 1' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

601 m 47''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Centre Scolaire Saint-Louis is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het meest dichtbij basisschool: slechts 12 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le P'Tit Campus" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Churchill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

e28a3a28-b354-4a56-9ad3-39c2229b1058_14056Plan_Orban 34-31.pdf

Download

d41978d2-1c8c-4b8c-bd52-d5e475b1c17c_14056Dossier visite_Orban-34.pdf

Download

E-mail Bellen