Appartement à vendre - Liège VBC19139

Quai Orban 34 031 4020 Liège

270 000 €

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VBC19139

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel appartement de +-87m² (99 m² avec les terrasses) entièrement rénové en 2023 situé au 3ème étage de la résidence VIVALDI comprenant un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée intégrée (plaque vitro, four, four micro-onde, hotte, lave-vaisselle et frigo américain) et une terrasse, buanderie, un wc avec lave mains, une salle de bains (douche à l'italienne et lavabo), 2 chambres avec grands placard et une terrasse et une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking 25.000 €. Appartement libre d'occupation. QUOTITES : 1.528/10.000èmes des parties communes. Garage :1/27èmes pour le parking. CHARGES : Dépenses 2022 : Propriétaires : 1.135 €/an - Occupant : 1.135 €/an. Compteur électrique individuel DIVERS : Appartement en parfait état, châssis PVC double vitrage, volet électrique à l'arrière, porte blindée, vidéophone, air climatisé Agréable et lumineux appartement en parfait état général très bien situé proche du parc de Boverie, de la Médiacité, du centre et à +- 1 km de la gare des Guillemins jouissant d'une large vue dégagée à l'avant et l'arrière. A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11306 kWh/an

Référence PEB

20230911021141

Date de validité PEB

11/09/2033

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC19139 Réf. vendeur: 14056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

338 m 1' 7'' 338 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 979 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 987 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

535 m 1' 47'' 634 m 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

901 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

604 m 7'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

496 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

627 m 4' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

217 m 1' 28'' 210 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

407 m 3' 413 m 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

983 m 5' 998 m 1' 43'' 754 m 8' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 1' 56''

Activités

Maison De La Science

601 m 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 20 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le P'Tit Campus", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Louis" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

6de90ae0-b34f-442c-bc35-36d98a856d9e_14056Plan_Orban 34-31.pdf

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