Appartement te koop - Luik VBC45130

Quai de la Dérivation 48 34 4020 Luik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45130

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai de la Dérivation 48 34 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit lichte appartement, gelegen op de derde verdieping aan de Quai de la Dérivation in Luik, biedt een schitterend uitzicht op de omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 83 m² beschikt het appartement over een ruime en heldere woonruimte van 30 m². De volledig uitgeruste keuken heeft toegang tot een balkon dat op het zuidoosten is georiënteerd. De indeling omvat verder een hal, twee slaapkamers waarvan één met balkon, een badkamer met bad/douche en ruimte voor wasmachines, en een apart toilet. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing (vernieuwd in 2014) en wordt verwarmd via centrale gasverwarming met calorimeters. Het appartement beschikt over een individuele elektriciteitsmeter, een beveiligde voordeur en een intercomsysteem. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw. In de kelder bevindt zich een privéberging voor extra opslagruimte. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 761 euro per kwartaal, inclusief water- en verwarmingsverbruik. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie nabij het levendige Outremeuse-gebied, in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer. De energiebesparende kenmerken zorgen voor een EPC van klasse B, met een specifiek primair energieverbruik van 121 kWh/m²/jaar. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10041 kWh/jaar

EPC-referentie

20240118010148

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45130 Ref. verkoper: 2986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

738 m 2' 30'' 738 m 1' 5'' 738 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

417 m 1' 26'' 417 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

417 m 1' 26'' 417 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

501 m 1' 48'' 527 m 50'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

553 m 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

138 m 1' 39''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 9' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Congrès

401 m 1' 22'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

646 m 2' 12'' 646 m 50'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Colruyt Liege (Constitution)

791 m 3' 817 m 1' 24'' 458 m 6' 458 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

803 m 3' 829 m 1' 19'' 536 m 7' 604 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 10''

Musea

Musée Grétry

811 m 1' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Amercoeur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Communal Maurice Destenay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Congrès" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

7ffafc73-7914-4b83-9556-2a5fb10f15af_29862906953 - Plan matterport.pdf

Download

e62900b8-e5c1-42e3-a717-f2de1234ae29_29862906953 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_ 2024.pdf

Download

E-mail Bellen