Appartement te koop - Grivegnée VBD64546

Rue Bonne Femme 8/13 4030 Grivegnée

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64546

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Bonne Femme 8/13 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitstekend gerenoveerde appartement gelegen in het rustige en praktische deel van Grivegnée, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 86 m², zoals aangegeven in het energieprestatiecertificaat, en beschikt over een praktisch en functioneel interieur dat perfect aansluit bij zowel starters als investeerders. Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 38 m², waarin de open keuken volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast, microgolfoven, oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een klein balkon, ideaal voor een ontspannen moment buiten, grenst aan de leefruimte. De gang leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 10 m², evenals een nette badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Een aparte WC en een wasruimte maken het plaatje compleet. Daarnaast wordt dit aantrekkelijke vastgoed aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats in een beveiligde garage, wat in deze regio van onschatbare waarde is. De parking bevindt zich op de begane grond en wordt voorzien van automatische sectionale poorten en videobeleid. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas met een individuele ketel uit 2019 van het merk Junckers, en beschikt over gescheiden meters voor gas, water en elektriciteit. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 106,06 euro, inclusief de parking. Het energieprestatiecertificaat toont een gunstige score van A (71 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De EPC-rapportage bevestigt dat dit vastgoed niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De ligging in Grivegnée biedt tal van voordelen, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie gevels, en is ideaal als eerste koop of investering. Dankzij de Zuidgerichte gevel geniet je van veel daglicht en een aangename leefomgeving. De compacte terraskant van 2 m² biedt net dat beetje extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Met een prijs van 220.000 euro is dit vastgoed een interessante gelegenheid in deze gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211007875

CO2-uitstoot

13

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64546 Ref. verkoper: W7434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

671 m 2' 38'' 879 m 1' 20'' 518 m 8' 671 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

307 m 1' 11'' 515 m 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

21 m 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,3 km 12' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

827 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

474 m 1' 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Bio-Planet Liege

352 m 1' 45'' 395 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

324 m 1' 7'' 324 m 26'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Grivegnée

562 m 3' 1,2 km 1' 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

720 m 1' 4''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 27''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 24 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 4 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale - Vennes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen