Appartement te koop - Grivegnée VBD55433

Rue Eugène Vandenhoff 6 4030 Grivegnée

255 185 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55433
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Eugène Vandenhoff 6 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse "A4" gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6 in Grivegnée, een moderne en volledig afgewerkte woonruimte die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² volgens de plannen van de architect, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe en een aparte toiletruimte. De doorlopende woonkamer van circa 28 m² vormt het hart van het appartement, met een open keuken die is uitgerust met hyper moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot een privéterras van ongeveer 6 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 14 m², ideaal voor zowel gezin als gasten. De woning maakt deel uit van de Residentie Vandenhoff, vlakbij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij en het openbaar vervoer (TEC). De centrale ligging aan de hoek van Rue Vandenhoff en Rue Fraischamps zorgt voor een eenvoudige bereikbaarheid en een comfortabele woonervaring. Elk appartement in deze residentie beschikt over een eigen kelderberging, een garage of parkeerplaats binnen, en wordt volledig afgewerkt geleverd, inclusief schilderwerken en hoogwaardig uitgeruste keukens. De constructie maakt gebruik van duurzame materialen zoals PVC-ramen met dubbel glas en stadsverwarming op gas met individuele condensatieketels. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is RWPEB-129366 en de oplevering wordt gepland voor de lente van 2026. Het geheel is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, inclusief beveiligde fietsruimtes, een gezamenlijke binnenplaats en afvalbeheer. Deze eigentijdse appartementen bieden niet alleen een uitstekende levenskwaliteit door hun moderne afwerking en gunstige ligging, maar bieden ook een goede investering met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €255.185, exclusief kosten en 21% BTW. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een levendige omgeving met alle gemakken dichtbij, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke combinatie van comfort, locatie en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 185 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55433 Ref. verkoper: W7382 - A4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

404 m 1' 20'' 404 m 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 7' 1 km 1' 26'' 781 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

567 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Angleur

2,3 km 17' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

888 m 4' 735 m 11' 888 m 11'

Winkels

Spar Grivegnée

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 2,4 km 3' 891 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Douai

1,6 km 8' 2,3 km 3' 954 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 2' 59''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Grivegnée (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Compagnie De Mélo" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen