Appartement te koop - Grivegnée VBD55434

Rue Eugène Vandenhoff 6 4030 Grivegnée

336 127 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55434
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Eugène Vandenhoff 6 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplexappartement in Grivegnée dat een ideale combinatie biedt van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de tweede verdieping van de moderne Résidence Vandenhoff, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m², volgens de architectuurplannen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met voldoende garderobemogelijkheden en een apart toilet. De grote, lichte woonkamer van circa 37 m² vormt het hart van de woning, voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een directe toegang bieden tot een indrukwekkend privéterras van ongeveer 22 m². Hier kunt u genieten van buitenleven en ontspanning, terwijl u tegelijk profiteert van een prachtig uitzicht. De moderne keuken is volledig uitgerust en klaar om in gebruik te nemen, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel dat deze woning biedt. De woning telt drie slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 9,5 tot 15 m², waarvan één met toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Het appartement is uitgerust met PVC-kastenramen met dubbele beglazing, stadsverwarming op gas via individuele condensatieketels en ventilatiesysteem C+ voor optimale luchtkwaliteit. Daarnaast beschikt de residentie over verschillende gemeenschappelijke faciliteiten zoals twee beveiligde fietsenstallingen, een gemeenschappelijke binnenplaats en een afvalruimte, wat bijdraagt aan een zorgeloos woongenot. Bij de aankoop krijgt u een garage en een parkeerplaats binnen de residentie, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: op de hoek van Rue Eugène Vandenhoff en Rue Fraischamps, op korte afstand van winkels, apotheken, bakkerijen en openbaar vervoer zoals TEC. Dit maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel en gemakkelijk te organiseren. Bovendien ligt de wijk dicht bij allerlei voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid binnen handbereik hebt. De verkoopprijs bedraagt €336.127, exclusief belastingen en kosten, met leveringsplanning voorzien voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie op zoek is naar een modern, volledig afgewerkt appartement met terras in een levendige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek – dit vastgoed biedt u een uitstekende investering in levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 336 127 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55434 Ref. verkoper: W7382 - A5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

404 m 1' 20'' 404 m 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 7' 1 km 1' 26'' 781 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

567 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Angleur

2,3 km 17' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Winkels

Spar Grivegnée

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 2,4 km 3' 891 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Douai

1,6 km 8' 2,3 km 3' 954 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 2' 59''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Fraischamps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Compagnie De Mélo" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 28 minuten loopafstand tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Grivegnée (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Louis De Brouckère" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen