Appartement te koop - Luik VBD30857 In optie

Avenue Georges Truffaut 17 021 4020 Luik

Voorstel vanaf 84 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30857

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Georges Truffaut 17 021 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous présente cet appartement 2 chambres avec garage et balcon.
Situé sur l’avenue Georges Truffaut, dans un quartier en plein développement, cet appartement se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux avec salle à manger et salon donnant accès à un balcon agréable, d’une cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que d’un débarras pratique.

✅ Garage privatif compris dans la vente, un réel atout en ville !
✅ Appartement actuellement loué : idéal pour un investissement.

À prévoir : travaux de rénovation, offrant la possibilité de mettre le bien totalement à votre goût.

Son emplacement est stratégique : à moins de 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun (bus & tram), aux commerces, aux écoles et aux axes autoroutiers.

Faire offre à partir de 84.500 €.
Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement rentable, cet appartement a tout pour séduire.

Intéressé(e) ?
Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 84 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20861 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2035

CO2-uitstoot

3823

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30857 Ref. verkoper: 7148739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bobine

388 m 1' 17'' 388 m 41'' 51 m 36'' 51 m 36''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

306 m 1' 1'' 306 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

306 m 1' 1'' 306 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

684 m 5' 3,2 km 5' 677 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

150 m 1' 48''

Treinstations

Bressoux

970 m 4' 1,2 km 2' 2'' 732 m 10' 970 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 45' 12,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,5 km 7' 588 m 10' 868 m 11'

Winkels

Aldi Bressoux

665 m 4' 865 m 1' 47'' 438 m 5' 438 m 5'

Lidl Liège

822 m 2' 44'' 836 m 1' 37'' 577 m 9' 753 m 9'

Delhaize Marengo

1,3 km 7' 2,8 km 4' 797 m 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", 1 minuut afstand met de fiets.La Bobine is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege Atlas" is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen