Appartement te koop - Luik VBD45078

Rue Saint Pholien 3 4020 Luik

Voorstel vanaf 99 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45078

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Pholien 3 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit :

appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (12) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (8)

Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis.

Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬

Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

45 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21002 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2033

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45078 Ref. verkoper: 7212519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

471 m 2' 51'' 823 m 1' 7'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

511 m 2' 3'' 511 m 47'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

511 m 2' 3'' 511 m 47'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

327 m 1' 30'' 544 m 46'' 311 m 4' 311 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

9 m 6''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

856 m 5' 800 m 1' 3'' 760 m 9' 856 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,6 km 10' 8,2 km 43'

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

785 m 58''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

852 m 4' 493 m 6' 493 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

315 m 1' 3'' 339 m 19'' 274 m 3' 274 m 3'

Proxy Delhaize Outremeuse

316 m 1' 28'' 533 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

347 m 1' 9'' 347 m 24'' 347 m 4' 347 m 4'

Pretparken

Archéoforum

542 m 43''

Musea

Musée Grétry

1,1 km 1' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 28''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Maurice Destenay" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Bambinerie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen