Appartement te koop - Luik VBD45078

Rue Saint Pholien 3 4020 Luik

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45078

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Pholien 3 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous rêvez de vivre au rythme de la Cité ardente ou de réaliser un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, SkYIMMO vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce bien se compose comme suit :

appartement 1er étage : hall d'entrée (2) - salon (12) - cuisine (5) - chambre (15) - salle de bain (8)

Que vous soyez investisseur avisé ou jeune acquéreur en quête d’un premier nid, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Sa proximité immédiate des universités, hautes écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis.

Toiture : bon état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 261 kWh/m2.an - E. totale 14398 kWh/an - Numéro ‭‭20230330018464‬

Un bien rare sur le marché, parfait pour une rentrée immédiate de revenus locatifs ou pour démarrer une belle histoire immobilière.Emplacement + confort + potentiel : le trio gagnant est réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

45 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21002 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2033

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45078 Ref. verkoper: 7212519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

510 m 3' 888 m 1' 11'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

517 m 2' 5'' 517 m 48'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

517 m 2' 5'' 517 m 48'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

329 m 1' 30'' 547 m 47'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

9 m 6''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

360 m 4'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

855 m 5' 800 m 1' 3'' 760 m 10' 855 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

785 m 58''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

764 m 4' 616 m 8' 616 m 8'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

314 m 1' 2'' 339 m 19'' 274 m 3' 274 m 3'

Proxy Delhaize Outremeuse

315 m 1' 28'' 533 m 45'' 315 m 4' 315 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

348 m 1' 9'' 348 m 24'' 347 m 4' 347 m 4'

Pretparken

Archéoforum

542 m 43''

Musea

Musée Grétry

1,1 km 1' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 28''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hors-Château" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Bambinerie", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Maurice Destenay" is 4 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen