Appartement te koop - Luik VBE24469
Voorstel vanaf 130 000 €
- 1 Slaapkamer(s)
- 65 m²
- 1 Badkamer(s)
- 2 m² Terras
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Beschrijving
Situé au 9ᵉ étage, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur la dérivation, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une excellente opportunité, avec une valeur locative estimée à ± 750 € par mois.
L’appartement se compose de :
✔ un hall d’entrée accueillant
✔ un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
✔ une cuisine équipée avec accès à un petit balcon
✔ un hall de nuit avec placard intégré
✔ une chambre confortable
✔ une salle de bains avec douche
✔un WC indépendant
✔Pour votre sécurité et votre confort, l’immeuble est équipé d’une porte coupe-feu (RF) ainsi que d’un système d’accès sécurisé aux parties communes par clé à puce.
Caractéristiques techniques :
✔ Châssis bois double vitrage
✔ Électricité conforme
✔ Chauffage et eau collectifs
✔ Charges de copropriété : ± 150 €/mois (provisions de charges)
Une cave privative au niveau -1 complète ce bien et offre un espace de rangement pratique.
Possibilité d’acquérir en supplément un box de garage individuel au sous-sol de l’immeuble, accessible via porte sectionnelle sécurisée avec badge, au prix de 26.000 €.
✨ Un appartement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour habiter ou investir. À visiter sans tarder !
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=FX58mB8mFSB Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 130 000 €
- Kadastraal inkomen: 961 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Bewoonbare opp.
65 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
9
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
10
Terras
Ja
Oppervlakte terras
2 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
472 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33899 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
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