Appartement te koop - Luik VBE36382 In optie

Chaussée des Prés 35 11 4020 Luik

134 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36382

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée des Prés 35 11 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé en plein cœur de Liège, en Outremeuse, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un primo-acquéreur. Très bien entretenu au fil des années, ce bien est actuellement libre d’occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

L’appartement prend place au sein d’un immeuble composé de seulement 6 unités, réparties entre 4 appartements et 2 commerces (une banque et un salon de coiffure), garantissant un environnement stable et bien entretenu.

L’immeuble a toujours bénéficié d’un entretien rigoureux : toiture récemment revue et isolée, chaudière de moins de 5 ans, compteurs individuels, installation électrique conforme ainsi qu’une installation gaz conforme. Son excellent PEB B constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique.

Un bien sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 134 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8532 kWh/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36382 Ref. verkoper: 7716340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

663 m 4' 1 km 1' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

467 m 1' 33'' 639 m 1' 13'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

467 m 1' 33'' 639 m 1' 13'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

223 m 1' 9'' 368 m 42'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

941 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

173 m 2' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

489 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

984 m 6' 1,2 km 1' 34'' 863 m 8' 984 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

807 m 4' 410 m 5' 410 m 5'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

161 m 32'' 161 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Proxy Delhaize Outremeuse

209 m 1' 6'' 355 m 40'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Colruyt Liege (Constitution)

493 m 1' 56'' 494 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Pretparken

Archéoforum

979 m 1' 14''

Musea

Musée Grétry

928 m 1' 36''

Activiteiten

Maison De La Science

951 m 1' 24''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée des Prés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "La Bambinerie", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay", op 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen