Appartement te koop - Luik VBE36382 In optie

Chaussée des Prés 35 11 4020 Luik

134 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36382

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée des Prés 35 11 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé en plein cœur de Liège, en Outremeuse, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un primo-acquéreur. Très bien entretenu au fil des années, ce bien est actuellement libre d’occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

L’appartement prend place au sein d’un immeuble composé de seulement 6 unités, réparties entre 4 appartements et 2 commerces (une banque et un salon de coiffure), garantissant un environnement stable et bien entretenu.

L’immeuble a toujours bénéficié d’un entretien rigoureux : toiture récemment revue et isolée, chaudière de moins de 5 ans, compteurs individuels, installation électrique conforme ainsi qu’une installation gaz conforme. Son excellent PEB B constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique.

Un bien sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 134 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8532 kWh/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36382 Ref. verkoper: 7716340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

663 m 4' 1 km 1' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

467 m 1' 33'' 639 m 1' 13'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

467 m 1' 33'' 639 m 1' 13'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

223 m 1' 9'' 368 m 42'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

941 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

173 m 2' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

489 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

984 m 6' 1,2 km 1' 34'' 863 m 8' 984 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

807 m 4' 410 m 5' 410 m 5'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

161 m 32'' 161 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Proxy Delhaize Outremeuse

209 m 1' 6'' 355 m 40'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Colruyt Liege (Constitution)

493 m 1' 56'' 494 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Pretparken

Archéoforum

979 m 1' 14''

Musea

Musée Grétry

928 m 1' 36''

Activiteiten

Maison De La Science

951 m 1' 24''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chaussée des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Beneden" station.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Bambinerie", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" ligt op 2 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen