Appartement te koop - Luik VBE36382

Chaussée des Prés 35 11 4020 Luik

134 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36382

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée des Prés 35 11 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé en plein cœur de Liège, en Outremeuse, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un primo-acquéreur. Très bien entretenu au fil des années, ce bien est actuellement libre d’occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

L’appartement prend place au sein d’un immeuble composé de seulement 6 unités, réparties entre 4 appartements et 2 commerces (une banque et un salon de coiffure), garantissant un environnement stable et bien entretenu.

L’immeuble a toujours bénéficié d’un entretien rigoureux : toiture récemment revue et isolée, chaudière de moins de 5 ans, compteurs individuels, installation électrique conforme ainsi qu’une installation gaz conforme. Son excellent PEB B constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique.

Un bien sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 134 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

57 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8532 kWh/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36382 Ref. verkoper: 7716340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

663 m 4' 1 km 1' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

467 m 1' 33'' 639 m 1' 13'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

467 m 1' 33'' 639 m 1' 13'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

223 m 1' 9'' 368 m 42'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

941 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

173 m 2' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

489 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

984 m 6' 1,2 km 1' 34'' 863 m 8' 984 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

807 m 4' 410 m 5' 410 m 5'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

161 m 32'' 161 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Proxy Delhaize Outremeuse

209 m 1' 6'' 355 m 40'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Colruyt Liege (Constitution)

493 m 1' 56'' 494 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Pretparken

Archéoforum

979 m 1' 14''

Musea

Musée Grétry

928 m 1' 36''

Activiteiten

Maison De La Science

951 m 1' 24''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Bambinerie" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen