Appartement te koop - Luik VBE36382 In optie

Chaussée des Prés 35 11 4020 Luik

134 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36382

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée des Prés 35 11 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé en plein cœur de Liège, en Outremeuse, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un primo-acquéreur. Très bien entretenu au fil des années, ce bien est actuellement libre d’occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

L’appartement prend place au sein d’un immeuble composé de seulement 6 unités, réparties entre 4 appartements et 2 commerces (une banque et un salon de coiffure), garantissant un environnement stable et bien entretenu.

L’immeuble a toujours bénéficié d’un entretien rigoureux : toiture récemment revue et isolée, chaudière de moins de 5 ans, compteurs individuels, installation électrique conforme ainsi qu’une installation gaz conforme. Son excellent PEB B constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique.

Un bien sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 134 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8532 kWh/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36382 Ref. verkoper: 7716340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

663 m 4' 1 km 1' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

467 m 1' 33'' 639 m 1' 13'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

467 m 1' 33'' 639 m 1' 13'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

223 m 1' 9'' 368 m 42'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

941 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

173 m 2' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

489 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

984 m 6' 1,2 km 1' 34'' 863 m 8' 984 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

807 m 4' 410 m 5' 410 m 5'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

161 m 32'' 161 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Proxy Delhaize Outremeuse

209 m 1' 6'' 355 m 40'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Colruyt Liege (Constitution)

493 m 1' 56'' 494 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Pretparken

Archéoforum

979 m 1' 14''

Musea

Musée Grétry

928 m 1' 36''

Activiteiten

Maison De La Science

951 m 1' 24''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Chaussée des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Bambinerie" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Van Beneden" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen