Appartement te koop - Grivegnée VBC62832

Boulevard de Douai 29 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62832

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Boulevard de Douai 29 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en vrij uitzicht – Boulevard de Douai, Luik

Gelegen op de 5e verdieping van een hoekgebouw met lift, biedt dit volledig gerenoveerde appartement van ±70 m² (in 2025) een moderne, lichte en instapklare woonomgeving, midden in het hart van Luik.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de prachtige leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de dubbele oriëntatie en de twee balkons, die een schitterend vrij uitzicht bieden op de Boulevard de Douai en de omliggende stad. De hedendaagse, uitgeruste en functionele keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en creëert een gezellige sfeer.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of een investeerder. De volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche die moderniteit en gebruiksgemak combineert.

Qua uitrusting beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, elektrische verwarming, een parlofoon en een gepantserde deur voor optimale veiligheid. Een private kelder maakt het geheel compleet.

Op onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, is dit appartement een uitstekende kans voor een eerste aankoop of een rendabele investering.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen JULES IMMO – Contact | Tel 04/240.08.75

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29936 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2033

CO2-uitstoot

97

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62832 Ref. verkoper: 6760994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

374 m 1' 18'' 374 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

583 m 2' 17'' 824 m 1' 21'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

583 m 2' 17'' 824 m 1' 21'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

816 m 2' 53'' 1,3 km 1' 42'' 649 m 8' 700 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

678 m 8'

Treinstations

Angleur

1,5 km 12' 1,9 km 2' 41'' 986 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 45' 12,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Vennes

392 m 1' 17'' 367 m 4' 367 m 4'

Winkels

Carrefour Express Douai

375 m 1' 56'' 392 m 31'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Liège

495 m 1' 36'' 512 m 49'' 495 m 6' 495 m 6'

Proxy Delhaize Fetinne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 910 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,5 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 2 minuten afstand met de fiets.La Poupotte Asbl is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

Plan.pdf

Download

Brochure.pdf

Download

E-mail Bellen