Appartement te koop - Grivegnée VBC75559 In optie

Boulevard de Douai 29 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75559

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Boulevard de Douai 29 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en vrij uitzicht – Boulevard de Douai, Luik

Gelegen op de 5e verdieping van een hoekgebouw met lift, biedt dit volledig gerenoveerde appartement van ±70 m² (in 2025) een moderne, lichte en instapklare woonomgeving, midden in het hart van Luik.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de prachtige leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de dubbele oriëntatie en de twee balkons, die een schitterend vrij uitzicht bieden op de Boulevard de Douai en de omliggende stad. De hedendaagse, uitgeruste en functionele keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en creëert een gezellige sfeer.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of een investeerder. De volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche die moderniteit en gebruiksgemak combineert.

Qua uitrusting beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, elektrische verwarming, een parlofoon en een gepantserde deur voor optimale veiligheid. Een private kelder maakt het geheel compleet.

Op onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, is dit appartement een uitstekende kans voor een eerste aankoop of een rendabele investering.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen JULES IMMO – Contact | Tel 04/240.08.75

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29936 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2033

CO2-uitstoot

97

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75559 Ref. verkoper: 6797683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

374 m 1' 18'' 374 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

583 m 2' 17'' 824 m 1' 21'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

583 m 2' 17'' 824 m 1' 21'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

816 m 2' 53'' 1,3 km 1' 42'' 0 m 0'' 700 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

678 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Angleur

1,5 km 12' 1,9 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 45' 12,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Vennes

392 m 1' 17'' 367 m 4' 367 m 4'

Winkels

Carrefour Express Douai

375 m 1' 56'' 392 m 31'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Grivegnée

541 m 2' 18'' 542 m 52'' 541 m 7' 541 m 7'

Proxy Delhaize Fetinne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,5 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.La Poupotte Asbl is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vennes" station.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen