Appartement te koop - Angleur VBD41233

Rue de la Belle Jardinière 483 /0002 4031 Angleur

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41233

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue de la Belle Jardinière 483 /0002 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige appartement gelegen in de residentie ''Beauvallon'' te Angleur biedt een comfortabele woonruimte met tal van moderne voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van 73 m², bevindt zich deze woning op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. De indeling omvat een gezellige woonkamer met parketvloer, grote raampartijen en directe toegang tot een terras van circa 6,8 x 7,4 meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is uitgerust met praktische meubels, een dampkap, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en de mogelijkheid voor een vaatwasser. Een aparte toiletruimte met lavabo en een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en modern sanitair zorgen voor optimaal comfort. De slaapkamer is ruim en voorzien van een parketvloer en ingebouwde garderobe, ideaal voor een rustgevende nachtrust. Bovendien beschikt het appartement over een tuin met terras aan de voorkant en achterzijde, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. De woning is gebouwd in 2008 en is voorzien van diverse moderne technologische snufjes zoals dubbele thermisch geïsoleerde aluminium ramen, elektrische rolluiken, een visiofoon en een alarmsysteem. De centrale verwarming op gas met condensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het wateronthardingssysteem bijdraagt aan het comfort. Extra voorzieningen zoals een ondergrondse parking, een kelderkamer en een vuilnisruimte maken het wonen nog praktischer. De EPC-score van B met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van 170 kWh/m² per jaar bevestigt de energie-efficiëntie van dit energiezuinige appartement. Het appartement wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Gelegen in Angleur, biedt dit vastgoed gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en veilig thuis in de omgeving van Luik. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met ons kantoor via telefoon op Tel 04/342.83.18 . Wij begeleiden u graag bij deze unieke kans om eigenaar te worden van dit moderne appartement in een goed onderhouden residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 959 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917022340

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41233 Ref. verkoper: 4945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

965 m 3' 965 m 1' 18'' 669 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

598 m 2' 1'' 597 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

598 m 2' 1'' 597 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,7 km 19' 9,9 km 10' 1,7 km 32' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

298 m 4'

Treinstations

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,2 km 21' 2,4 km 14' 3 km 36'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

202 m 57'' 184 m 14'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Lidl Lüttich

5,3 km 27' 6,1 km 5' 2,2 km 26' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Embourg

3,4 km 22' 8,5 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Angleur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sart Tilman" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Op 36 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Een SNCB-station ("Y.renory") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c4087620098c46178c7cce80c969a725.pdf

Download

ea3d49b6f0914f349b4982d0dc1f3fd9.pdf

Download

E-mail Bellen