Appartement te koop - Angleur VBD41233 Verkocht

Rue de la Belle Jardinière 483 /0002 4031 Angleur

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41233

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue de la Belle Jardinière 483 /0002 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige appartement gelegen in de residentie ''Beauvallon'' te Angleur biedt een comfortabele woonruimte met tal van moderne voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van 73 m², bevindt zich deze woning op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. De indeling omvat een gezellige woonkamer met parketvloer, grote raampartijen en directe toegang tot een terras van circa 6,8 x 7,4 meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is uitgerust met praktische meubels, een dampkap, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en de mogelijkheid voor een vaatwasser. Een aparte toiletruimte met lavabo en een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en modern sanitair zorgen voor optimaal comfort. De slaapkamer is ruim en voorzien van een parketvloer en ingebouwde garderobe, ideaal voor een rustgevende nachtrust. Bovendien beschikt het appartement over een tuin met terras aan de voorkant en achterzijde, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. De woning is gebouwd in 2008 en is voorzien van diverse moderne technologische snufjes zoals dubbele thermisch geïsoleerde aluminium ramen, elektrische rolluiken, een visiofoon en een alarmsysteem. De centrale verwarming op gas met condensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het wateronthardingssysteem bijdraagt aan het comfort. Extra voorzieningen zoals een ondergrondse parking, een kelderkamer en een vuilnisruimte maken het wonen nog praktischer. De EPC-score van B met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van 170 kWh/m² per jaar bevestigt de energie-efficiëntie van dit energiezuinige appartement. Het appartement wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Gelegen in Angleur, biedt dit vastgoed gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en veilig thuis in de omgeving van Luik. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met ons kantoor via telefoon op Tel 04/342.83.18 . Wij begeleiden u graag bij deze unieke kans om eigenaar te worden van dit moderne appartement in een goed onderhouden residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 959 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917022340

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41233 Ref. verkoper: 4945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sart Tilman

965 m 3' 965 m 1' 18'' 669 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

598 m 2' 1'' 597 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

598 m 2' 1'' 597 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,7 km 19' 9,9 km 10' 1,7 km 32' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

298 m 4'

Treinstations

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,3 km 18' 2,5 km 18' 3,2 km 38'

Winkels

Lidl Lüttich

5,3 km 27' 6,1 km 5' 2,2 km 26' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Embourg

3,4 km 22' 8,5 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delhaize Embourg

3,5 km 23' 8,4 km 11' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Belle-Jardinière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Sart Tilman", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

e0a84c0cfad04f5984607a52767dd79e.pdf

Download

6bcfe7b6acb943629558c79159981c2d.pdf

Download

E-mail Bellen