Appartement te koop - Angleur VBD41233

Rue de la Belle Jardinière 483 /0002 4031 Angleur

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41233

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue de la Belle Jardinière 483 /0002 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige appartement gelegen in de residentie ''Beauvallon'' te Angleur biedt een comfortabele woonruimte met tal van moderne voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van 73 m², bevindt zich deze woning op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. De indeling omvat een gezellige woonkamer met parketvloer, grote raampartijen en directe toegang tot een terras van circa 6,8 x 7,4 meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is uitgerust met praktische meubels, een dampkap, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en de mogelijkheid voor een vaatwasser. Een aparte toiletruimte met lavabo en een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en modern sanitair zorgen voor optimaal comfort. De slaapkamer is ruim en voorzien van een parketvloer en ingebouwde garderobe, ideaal voor een rustgevende nachtrust. Bovendien beschikt het appartement over een tuin met terras aan de voorkant en achterzijde, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. De woning is gebouwd in 2008 en is voorzien van diverse moderne technologische snufjes zoals dubbele thermisch geïsoleerde aluminium ramen, elektrische rolluiken, een visiofoon en een alarmsysteem. De centrale verwarming op gas met condensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het wateronthardingssysteem bijdraagt aan het comfort. Extra voorzieningen zoals een ondergrondse parking, een kelderkamer en een vuilnisruimte maken het wonen nog praktischer. De EPC-score van B met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van 170 kWh/m² per jaar bevestigt de energie-efficiëntie van dit energiezuinige appartement. Het appartement wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Gelegen in Angleur, biedt dit vastgoed gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en veilig thuis in de omgeving van Luik. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met ons kantoor via telefoon op Tel 04/342.83.18 . Wij begeleiden u graag bij deze unieke kans om eigenaar te worden van dit moderne appartement in een goed onderhouden residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 959 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917022340

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41233 Ref. verkoper: 4945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

965 m 3' 965 m 1' 18'' 669 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

598 m 2' 1'' 597 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

598 m 2' 1'' 597 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,7 km 19' 9,9 km 10' 1,7 km 32' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

298 m 4'

Treinstations

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,2 km 21' 2,4 km 14' 3 km 36'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

202 m 57'' 184 m 14'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Lidl Lüttich

5,3 km 27' 6,1 km 5' 2,2 km 26' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Embourg

3,4 km 22' 8,5 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Angleur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sart Tilman" binnen 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca1f5731b9114415bde59c1e7a962c5f.pdf

Download

f39fbba18ba042618daa574365b2e12a.pdf

Download

E-mail Bellen