Appartement te koop - Beaufays RBW26336

rue de la brasserie 11 0011 4052 Beaufays

334 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW26336

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
rue de la brasserie 11 0011 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 2 chambres entièrement rénové...

Situé à Beaufays, dans une rue sans issue garantissant calme et tranquillité, cet appartement 2 chambres au 1er étage vous séduira par son excellent état et sa situation pratique. Il n'attend plus que vous pour poser vos valises et ce, sans devoir faire de travaux!

🏡 Composition :
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée
• 2 chambres
• Salle de bains avec douche
• Terrasse située au rez-de-chaussée
• Cave commune (copropriété)
📐 Superficie : ± 100 m² habitables
🧱 Rénovation complète en 2024
⚡ Électricité conforme
PEB C (20230704031472) / Espec : 226 kWh/m²/an / Etotal : 47 098

🏢 Informations complémentaires :
Le bien fait partie d’une maison composée de 2 appartements.
Un acte de division ainsi que le mesurage par géomètre sont actuellement en cours.
Les superficies sont en attente de confirmation des plans du géomètre.

📍 Situation :
Emplacement recherché à Beaufays, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Possibilité de se déplacer facilement à pied pour les besoins du quotidien.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi au Tel 0495/49 65 92 pour plus d’informations ou organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 334 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47098 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2033

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26336 Ref. verkoper: 7675623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

307 m 1' 1'' 307 m 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 932 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,5 km 31' 4,4 km 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

432 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

4,2 km 27' 6,3 km 8' 2,3 km 47' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 40' 19,8 km 19' 14,2 km 1º 17'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

13,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,6 km 27' 4,8 km 29' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

629 m 2' 46'' 629 m 1' 5'' 629 m 8' 629 m 8'

Colruyt Beaufays

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Spar Beaufays

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 28' 3,1 km 37'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Brasserie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", een kleuterschool op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale Primaire De Beaufays" ligt op 14 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P'Tit Abeille" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Beaufays (4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen