Appartement te koop - Boncelles RBV82369

Rue Beauregard 55 4100 Boncelles

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV82369

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Beauregard 55 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement te koop in Boncelles, gelegen aan de Rue Beauregard 55. Dit prachtige vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, ideaal voor wie dicht bij de voorzieningen van Sart-Tilman, het CHU en de Route du Condroz wil wonen. Met een vraagprijs van €269.000 biedt dit eigendom een aantrekkelijke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een modern en goed uitgerust appartement in een rustige omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 117 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Het grote woon- en eetgedeelte van circa 34 m² zorgt voor een gezellige en open sfeer, perfect voor ontspannen momenten en etentjes met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken is klaar voor dagelijks gebruik en de twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden veel privacy en comfort. Verder beschikt dit appartement over een apart toilet, een vestiaire, een wasruimte en een terras dat uitkijkt op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename buitenruimte. Technisch gezien is het appartement voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming via accumulatie en directe systemen, airconditioning en een videofonie voor extra veiligheid. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer: een dubbele kelderruimte, een beveiligde dubbele garage (optioneel bij 25.000 euro) en het gunstige EPC-certificaat wijzen op energiezuinigheid en gebruiksgemak. De ligging nabij belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Wil je meer weten of dit mooie appartement bezichtigen? Neem contact op voor verdere informatie en een afspraak. Dit is zonder twijfel een kans die je niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025100608535

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82369 Ref. verkoper: 7292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

434 m 2' 3'' 525 m 51'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

470 m 2' 10'' 489 m 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

369 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

369 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

369 m 4'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 19' 3,6 km 44'

Laadstations

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

698 m 2' 23'' 698 m 1' 8'' 612 m 8' 698 m 8'

Aldi Rochefort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Rochefort

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

428 m 36''

Musea

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

232 m 27''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,7 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 21'

Toerisme

Wonen bij Rue Beauregard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 1 minuut bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Jean Xxiii" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6252b85636b544eaac965bbde72b19ac.pdf

Download

E-mail Bellen