Appartement te koop - Seraing VBD49780

Rue de Rotheux 329 42 4100 Seraing

155 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
74 m²
1 Badkamer(s)
Terras

Rue de Rotheux 329 42 4100 Seraing

Groupe Penoit

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Seraing, een perfecte combinatie van praktische ligging en modern comfort. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met 12 verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 74 m². Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan de eerste ongeveer 13 m² groot is en de tweede 8 m², waardoor het zich uitstekend leent voor jonge gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning is recent gerenoveerd, met volledig opnieuw geschilderde binnenmuren en recente grote werken door de mede-eigenaarsvereniging, waaronder de gevelrenovatie, vervanging van de lift, en upgrade van de balkons. De verwarmingsinstallatie werd eveneens vernieuwd, wat bijdraagt aan een modern en comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met alle benodigde voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. Het terras, georiënteerd op het oosten, biedt een mooie buitenruimte met uitzicht en is ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De locatie van het pand in Seraing biedt tal van voordelen. Gelegen op korte afstand van het centrum, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is het Bois de la Vecquée vlakbij, waar men kan genieten van wandelingen en outdoor-activiteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar de grootstedelijke centra zoals Luik en de omliggende regio’s, waardoor werken en recreatie snel bereikbaar zijn. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-certificaat (klasses C), met een energieverbruik van 252 kWh/m² per jaar, en is de elektrische installatie conform de voorschriften. De vraagprijs voor dit instapklare vastgoed bedraagt 155.000 euro, inclusief alle kosten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat recent is aangepast aan moderne eisen in een zeer gunstige ligging in Seraing. Neem snel contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Groupe Penoit

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 155 000 €
Kadastraal inkomen: 870 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Oriëntatie terras

Oost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18643 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2028

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49780 Ref. verkoper: 7238161 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

951 m 3' 1,1 km 1' 30'' 770 m 8' 951 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

378 m 1' 23'' 376 m 50'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

318 m 1' 13'' 295 m 43'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

185 m 52'' 183 m 28'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

408 m 5'

Treinstations

Flemalle-Grande

6,3 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 40' 10,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8 km 31' 0 m 0'' 7,8 km 1º 35'

Winkels

Trafic Seraing

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 933 m 8' 1 km 12'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,2 km 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal "air Pur"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Val", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Fleurs De Bonheur" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is 6 minuten rijden.Op 95 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.