Appartement te koop - Neupré RBV69658

Route du Condroz 42 01 4120 Neupré

463 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV69658

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Route du Condroz 42 01 4120 Neupré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Neupré, gelegen aan de Route du Condroz 42. Dit ruime en moderne appartement bevindt zich in een kleinschalige copropriété genaamd "L'Orée du Rognac" en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een licht en open interieur, met een indrukwekkende woonkamer van 48 m² die via grote ramen gericht is op het zuidoostelijk gelegen terras. De keuken is volledig uitgerust en open verbonden met de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar, waaronder een master suite met privébadkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer, een apart toilet, een handige wasruimte en technische ruimte. Buiten geniet u van een zonnig terras van 15,5 m² dat uitloopt op een mooie tuin van circa 211 m², ideaal voor zomeravonden of ontspanning in de buitenlucht. De woning is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een individuele warmtepomp, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en een kelder. De bouw is nieuw, gepland voor 2024, en het energieverbruik is zeer zuinig met een EPC-score van slechts 60 kWh/m² per jaar. De installatie voldoet aan de hoogste normen qua elektrische certificering en CO2-uitstoot, wat het appartement niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk maakt. Gezien de ligging in Neupré, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €463.000, inclusief BTW. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Neupré.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 463 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

177 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

134 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230210502087

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2033

CO2-uitstoot

150

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69658 Ref. verkoper: 7272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Oasis Des Petits

2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 891 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,4 km 7' 1,4 km 2' 6'' 671 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,4 km 7' 1,4 km 2' 6'' 671 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

4,5 km 23' 4,6 km 5' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,8 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

817 m 10'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

185 m 2' 13''

Treinstations

Hony

8,4 km 0º 60' 10,2 km 14' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

14,5 km 1º 3' 19,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

6,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

12,4 km 45' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

1,5 km 6' 1,7 km 2' 7'' 905 m 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Neupré

2,5 km 8' 2,5 km 2' 21'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Neupre

2,7 km 9' 2,7 km 2' 36'' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,2 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 22'

Kastelen

Château De Jehay

18 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Route du Condroz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Neupre (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hony" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.U vindt een "Grotte De Comblain" op 18 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Oasis Des Petits" is bereikbaar in 3 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen