Appartement te koop - Hamoir VBE28539

Rue du Pont 6 2 4180 Hamoir

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28539

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 4 m² Terras
Rue du Pont 6 2 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo Nandrin biedt u dit ruime appartement aan gelegen in de Brugstraat 6 te Hamoir, met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² verdeeld over één enkel niveau, in een karaktervol gebouw uit 1975. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019 en verkeert in een onberispelijke staat.

Het goed bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers, een lichte woonkamer van 41 m², een ingerichte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. Twee terrassen vervolledigen het geheel op aangename wijze, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

Het goed beschikt bovendien over een private garage en een private kelder.

Wat de uitrusting betreft: PVC-ramen met dubbele beglazing, conform elektriciteit, collectieve stookolieverwarming, een lift, een domoticasysteem, een parlofoon en een videofoon, een gepantserde deur, een alarm, een digicode en een toegangscontrole via badge, die dagelijks veiligheid en gemoedsrust garanderen.

KI: 992 € – EPC C – 176 kWh/m².jaar (nr. 20260415019963).

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, contacteer Maëliss Lincé op Tel 0470/54.72.40 of per mail op Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 992 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25236 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28539 Ref. verkoper: 7713112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

428 m 1' 25'' 428 m 45'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

479 m 3' 540 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

479 m 3' 540 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 54' 6,9 km 7' 5 km 27' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

325 m 4'

Treinstations

Hamoir

365 m 3' 384 m 30'' 365 m 4' 365 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

31,1 km 2º 12' 38,6 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,4 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

563 m 2' 26'' 564 m 45'' 563 m 7' 563 m 7'

Proxy Delhaize Ouffet

5,7 km 20' 5,7 km 5' 4,1 km 26' 5,7 km 1º 8'

Spar Bomal

8,4 km 36' 11,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,2 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,2 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

656 m 1' 16''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,1 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,7 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Pont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Hamoir (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Bomal (11 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sac Cel", op slechts 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Er is een kayakverhuur op 1 minuut rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hamoir" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastrale.pdf

Download

rapp. elect appart.pdf

Download

E-mail Bellen