Appartement te koop - Waremme VBD99464 In optie

Avenue Edmond Leburton 101 004 4300 Waremme

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99464

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Edmond Leburton 101 004 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement met 3 slaapkamers te koop in het centrum van Waremme, met een oppervlakte van 101 m²!! Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het appartementencomplex MAJARE (met lift) en is als volgt ingedeeld: Een ruime inkomhal (met intercom) die toegang geeft tot een slaapkamer (15 m²) en een woon-/eetkamer van 31 m² (met terras) die uitkomt op de keuken en de overdekte veranda, een nachthal die toegang geeft tot een badkamer, een apart toilet en 2 slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw (10 en 12 m²). Het appartement beschikt over een kelder en een garage. Klein appartementencomplex (5 eigenaren). Technische aspecten: gemeenschappelijke stookolieverwarming + warm water via de ketel, elektrische boiler en aluminium kozijnen met dubbele beglazing + PVC-kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde. Kadastraal inkomen: 969 €. Biedingen vanaf 169.000 €. Uitstekende EPC: C (Espec: 245 kWh/m²/jaar - Totaal: 24.722 kWh/jaar). Nr. 20250922006117. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

101 m²

Diepte perceel

14 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922006117

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99464 Ref. verkoper: 3317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

861 m 2' 55'' 861 m 1' 16'' 623 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

269 m 55'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

269 m 55'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

652 m 2' 10'' 652 m 52'' 499 m 5' 652 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

125 m 1' 30''

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,3 km 6' 1,2 km 1' 38'' 933 m 8' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 6' 20,8 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

148 m 31'' 148 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Intermarché Waremme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 722 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Waremme

1 km 3' 1 km 1' 30'' 762 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,3 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

17,4 km 15'

Toerisme

Wonen bij Avenue Edmond Leburton biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 26 minuten."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Laurent" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Ô Comme 3 Pommes", op slechts 10 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Waremme (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waremme (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

269e462806d143eea30494e149bac325.pdf

Download

579987da51ed4305b894cb391cd9344d.pdf

Download

E-mail Bellen