Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU37812

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende investering of gezinswoning op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 52 m² op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre. De indeling omvat een gezellige woonkamer en eetruimte die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet, waardoor het comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het appartement wordt verder uitgebreid met praktische extra’s zoals een privé kelder, die extra opslagruimte biedt, en een wasruimte die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Deze combinatie van voorzieningen zorgt ervoor dat dit vastgoed zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige ligging. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat een traditionele en efficiënte verwarmingsoptie vertegenwoordigt. Het object is niet onderhevig aan EPC-verplichtingen gezien de referentie “NC”, wat betekent dat het mogelijk nog niet gekwalificeerd is voor energieprestatiecertificering. Er zijn geen lift en toegangsbelemmeringen voor mindervaliden, wat begrijpelijk is gezien de eerste verdieping locatie in een kleine residentie zonder extra voorzieningen. Bovendien is het appartement niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of directe verhuur. De prijs bedraagt €375.000, zonder btw, en biedt daarmee een solide aanbod binnen de markt van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging te plannen. De omgeving rondom Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor bewoners met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, hoewel deze details niet specifiek in de metadata vermeld staan. De ligging in een rustige straat zorgt voor een aangename woonervaring terwijl alles binnen handbereik blijft. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling in een levendige en dynamische stad. Voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden eigendom in Luxemburg, vormt deze aanbieding een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige thuis of investering te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder