Appartement te koop - Belvaux RBU25340

11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

649 995 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte nabij Luxemburg. Met een verkoopprijs van €649.995 biedt dit appartement een ideale combinatie van praktische indeling en eigentijdse voorzieningen. Gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, beschikt het over een woonoppervlakte die, inclusief terras, een gewicht van 63,3 m² bedraagt. Het appartement omvat één slaapkamer, een nette badkamer, een apart toilet, een ruime wasruimte en een gezellige leefruimte met open keuken. Daarnaast zorgt het terras van 13,71 m² voor een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de woning, terwijl het EPC-certificaat A wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De praktische indeling van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als kleine gezinnen. De lichte woonkamer en de open keuken bieden een moderne sfeer, terwijl de wasruimte extra comfort toevoegt aan het dagelijks leven. Het appartement wordt volledig afgewerkt en is klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Belvaux biedt voordelen zoals nabijheid van voorzieningen en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Het feit dat er ook parkeergelegenheid beschikbaar is voor €51.300 exclusief btw per stuk, maakt het een complete aanbieding. U krijgt bovendien toegang tot een privékelder, wat extra opbergruimte garandeert. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet enkel een woning, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. Belvaux staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg en de omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevaste investering, dit appartement biedt volop kansen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en zeer goed gelegen vastgoed in Belvaux. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 995 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25340 Ref. verkoper: C5.5 - ATHOME Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Toon alles Toon minder