• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze indrukwekkende residentie, gelegen in Belvaux, biedt een moderne en luxueuze leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het betreft een bijzonder appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt, met een totale woonoppervlakte van 75,64 m² plus een schitterend terras van 24,90 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor koppels, gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De open indeling van de woonkamer, gecombineerd met een groot raam en dubbele oriëntatie, zorgt voor een heldere en uitnodigende sfeer met uitzicht op de centrale pleinen en de groene, zwevende tuinen van de residentie. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet, een volledig uitgeruste badkamer, een praktische wasruimte en een inkomhal die de verschillende ruimtes naadloos verbindt. Een private kelderruimte in het ondergrondse gedeelte biedt extra bergruimte, en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar aan €45.000 inclusief BTW per stuk, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bezitters die mobiliteit als prioriteit zien. De residentie Chantehaut onderscheidt zich niet alleen door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, maar ook door haar strategische ligging in het bruisende Belvaux. Dit deel van Luxemburg combineert de rust en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, gezellige restaurants en groene zones, ideaal voor ontspanning en recreatie. De architectuur, ontworpen door Dietrich | Untertrifaller en Beiler François et Fritsch, legt de nadruk op duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, met aandacht voor natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie. De bewoners genieten bovendien van exclusieve toegang tot een privé zwevend tuinperceel, wat bijdraagt aan hun kwaliteitsvolle woonbeleving. Met een prijs van €694.846 inclusief 3% BTW is dit vastgoed niet alleen een investering in comfort en moderniteit, maar ook in een veelbelovende locatie die zich ontwikkelt als een levendig en aantrekkelijk deel van Luxemburg. Dit appartement combineert functionaliteit en esthetiek op een verfijnde manier, en biedt u de mogelijkheid om te wonen in een project dat volop in ontwikkeling is en zich richt op duurzame, comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen profiteren van deze exclusieve kans in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 694 846 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41509 Ref. verkoper: C24 - 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder