Appartement te koop - Belvaux RBU41511

11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

487 411 €

  • 1 Badkamer(s)
11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Belvaux, gelegen aan de Boulevard des Lumières 11. Deze eigentijdse woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte en ligt in een bruisende omgeving die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Met een prijs van €487.411,- inclusief 3% BTW, wordt dit vastgoed aangeboden met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding en tal van praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping in een gebouw dat uit zeven verdiepingen bestaat, en is daarmee ideaal voor wie op zoek is naar een panoramisch uitzicht en een comfortabele woonervaring. Dit ruim opgezette appartement beschikt over één badkamer en één apart toilet, evenals een praktische wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. Het interieur omvat een lichte woonkamer met grote raampartijen, die naadloos aansluit op een open keuken (de keuken zelf is niet inbegrepen). De woning wordt verwarmd via een niet-gespecifieerd verwarmingssysteem en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een privé terras van maar liefst 28,52 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelderruimte in de ondergrondse garage, waar extra opslagruimte beschikbaar is. Voor extra gemak kunnen parkeerplaatsen worden bijgekocht aan €45.000 per stuk, inclusief alle belastingen. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, wordt het wonen hier verrijkt door de nabijheid van diverse winkels, restaurants en groene zones die het dagelijks leven zeker aangenamer maken. De omgeving is goed verbonden en biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede mobiliteit en ontspanning in de natuur of cultuur in de nabijgelegen steden. Het project is nog in voorbereiding met de start van de bouw gepland voor het vierde kwartaal van 2025, wat u de kans geeft om deze unieke woning nog op maat te laten maken. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere eigendom in Belvaux te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 487 411 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41511 Ref. verkoper: C71 - 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 70 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 69 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder