• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige investering in vastgoed is gelegen in Belvaux, een aantrekkelijke locatie die zich kenmerkt door een dynamische ontwikkelingszone en gemakkelijke bereikbaarheid. Het betreft een modern appartement dat zorgvuldig is ontworpen door gerenommeerde architecten, en dat zich bevindt op de derde verdieping van een recent gebouw. Met een gebruiksoppervlakte van 78,83 m², aangevuld met een schitterend terras van 17,04 m², biedt dit appartement een ideale mix van ruimte, comfort en functionaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken (koken niet inbegrepen), een aparte toilet, een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een privé kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. Het appartement is onderdeel van de prestigieuze Résidence Chantehaut, de laatste fase van het Idesya-project, dat gerealiseerd wordt door Eiffage Real Estate Luxembourg. Deze residentie ligt in het bruisende Square Mile district in Esch-Belval, een gebied dat bekend staat om zijn moderne architectuur en duurzame ontwikkelingsvisie. De ontwerpers, Dietrich | Untertrifaller en Beiler François et Fritsch, hebben een omgeving gecreëerd die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voorzien in het welzijn van haar bewoners met groene ruimtes, winkels en restaurants op loopafstand. Naast de comfortabele appartementen beschikt de residentie over een privé suspendergarden voor de bewoners, wat bijdraagt aan de exclusieve woonervaring. De ligging nabij de grens met Frankrijk en de hoofdstad Luxemburg zorgt voor een uitstekende connectiviteit en talrijke voorzieningen in de directe omgeving. De prijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €627.405 inclusief 3% BTW, wat het tot een aantrekkelijke koop maakt voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een groeiende regio. Mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van parkeerplaatsen aan €45.000 per stuk (inclusief btw) biedt extra gemak voor autogebruikers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds appartement in een veelbelovende omgeving waar modern comfort en strategische ligging hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op om dit prachtige vastgoed te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 627 405 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41513 Ref. verkoper: C37 - 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 13 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder