Appartement te koop - Belvaux RBU83802

4369 Belvaux

773 293 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne vastgoedaanbieding betreft een prachtig appartement te koop in Belvaux, met een vraagprijs van €773.293. Gelegen in de recent ontwikkelde residentie Chantehaut, maakt deze woning deel uit van het prestigieuze Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 84 m², inclusief een terras van 27,80 m². Het interieur is ontworpen met aandacht voor licht en ruimte, met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een open keuken die uitkijkt op een dubbele woonkamer. Het appartement beschikt eveneens over een privécave en toegang tot een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen voor potentiële bewoners. De residentie is strategisch gebouwd in het dynamische Square Mile-gebied van Esch-Belval, dicht bij de Franse grens en de hoofdstad Luxemburg, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en een levendige omgeving. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van moderne architectuur, groene zones en gemengde voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het project benadrukt duurzaamheid en innovatie, met voorzieningen zoals een privé hangtuin voor bewoners en nabijgelegen openbare ruimtes die het wonen nog aantrekkelijker maken. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar voor €51.300 exclusief btw per plek, wat het gemak voor autogebruikers verder verhoogt. Door de combinatie van een eigentijds design, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen biedt dit appartement in Belvaux een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern woonadres in een groeiende en bruisende omgeving. De prijs bevat 3% btw, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar transparantie in de kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om in een kwalitatieve en duurzame woonruimte te investeren in België, met alle voordelen van nabijheid tot Luxemburg en de Franse grens. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw toekomst in Belvaux te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 773 293 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83802 Ref. verkoper: CHANTEHAUT C44 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder