Appartement te koop - Belvaux RBU83804

11, Boulevard des Lumières 4369 Belvaux

884 601 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 2 Badkamer(s)
11, Boulevard des Lumières 4369 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Belvaux, gelegen aan het adembenemende Boulevard des Lumières. Deze eigentijdse appartementencomplex biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een dynamisch gebied. Met een vraagprijs van €884.601 biedt dit vastgoed een exclusieve kans om te investeren in een modern gebouw dat niet alleen stijlvol is afgewerkt, maar ook voorzien is van alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Dit appartement op de vierde verdieping heeft een totale woonoppervlakte van 101 m², inclusief een prachtige terrasruimte van 24,36 m². De indeling omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, twee badkamers en een apart toilet. De grote, lichte woonkamer met dubbele oriëntatie zorgt voor een aangename en open sfeer, terwijl de open keuken (zonder apparatuur) de mogelijkheid biedt om de keuken naar eigen smaak in te richten. Een wasruimte en een private kelder in de ondergrondse verdieping maken het geheel compleet. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, en het EPC-certificaat A geeft aan dat het energieverbruik efficiënt is. De locatie biedt tevens voordelen zoals nabijheid van voorzieningen, gemakkelijke verbindingen en een rustige omgeving, waardoor het wonen hier uiterst aantrekkelijk is. Belvaux staat bekend als een aantrekkelijke en groeiende gemeente, ideaal voor wie wil profiteren van de rust en groenvoorzieningen, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de comfortabele leefomgeving is dit vastgoed niet alleen geschikt voor bewoners die willen genieten van een modern thuis, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle en duurzame investering. Met parkeermogelijkheden aan €51.300 per stuk, inclusief alle kosten, is alles voorzien om hier comfortabel te wonen of te investeren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en verzeker jezelf van deze exclusieve kans in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 884 601 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

101 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83804 Ref. verkoper: CHANTEHAUT C41 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,7 km 1º 8' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Cora Foetz

7,6 km 32' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Lidl Aubange

12,7 km 55' 16 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Toon alles Toon minder