Appartement te koop - Belvaux RBV07928

4369 Belvaux

648 480 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze nieuwe appartement te koop in Belvaux biedt een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Gelegen in de laatste fase van de prestigieuze Idesya ontwikkeling, is dit appartement onderdeel van de Chantehaut-residentie, ontworpen door gerenommeerde architecten Dietrich | Untertrifaller en Beiler François et Fritsch. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 79 m², aangevuld met een terras van 17,05 m², waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtige buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een open keuken (zonder keuken inbegrepen), een aparte toiletruimte en een moderne badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en eigentijdse afwerking, waardoor het ideaal is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De locatie van deze residentie in Belvaux biedt vele voordelen. Gelegen vlakbij de grens met Frankrijk en in de nabijheid van de hoofdstad Luxemburg, geniet u hier van een levendige en dynamische omgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants en groene recreatiegebieden, waardoor de woonkwaliteit hoog is. De residentie is onderdeel van een duurzame ontwikkeling, inclusief toegang tot een privé hangende tuin voor bewoners, wat extra privacy en rust garandeert. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement zeer toegankelijk maakt. Voor wie extra gemak zoekt, zijn er parkeerplaatsen beschikbaar aan de prijs van €51.300 exclusief BTW per stuk, en een privé kelderruimte maakt het geheel compleet. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €648.480 inclusief 3% BTW, wat het een competitieve optie vormt in de markt voor kwalitatieve appartementen in deze regio. Dit project combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woning? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te genieten van het comfort en de luxe van een nieuwbouwappartement in het hart van Belvaux, met alle voordelen die deze toplocatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 648 480 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV07928 Ref. verkoper: CHANTEHAUT C17 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder