Ontdek dit moderne appartement te koop in Belvaux, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar dynamische ontwikkeling en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de Boulevard des Lumières, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfortabele woonruimte en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €806.363 biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern woonhuis. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat beschikt over een lift, wat het comfort en het gebruiksgemak ten goede komt. De totale woonoppervlakte bedraagt 91 m², aangevuld met een ruime terras van 21,90 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. Het interieur van dit appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hedendaags design. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte aan huis, en twee badkamers voor extra comfort. De open keuken, die niet inbegrepen is bij de verkoopprijs, biedt ruimte voor personalisatie en gemak. Een aparte wasruimte maakt het geheel compleet en verhoogt het praktische gebruiksgemak. Het appartement is energiezuinig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Daarnaast is er een privé kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, wat extra bergruimte biedt. Gelegen in Belvaux combineert deze locatie stedelijk comfort met rust en groen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants en openbare groene ruimten, waardoor bewoners genieten van een aangename leefomgeving. De nabijheid van internationale verbindingen en infrastructuur maakt het makkelijk om naar andere delen van België of Luxemburg te reizen. Optioneel zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor €51.300 exclusief btw, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks woon-werkverkeer. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een veelbelovende regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.
Toerisme
Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Boodschappen doen
Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.