Appartement te koop - Flémalle VBE31281 In optie

Rue de la Fabrique 8 1 4400 Flémalle

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31281

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Fabrique 8 1 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u dit mooie, recent gebouwde appartement (2010) aan met een oppervlakte van 80 m², gelegen in een klein winkelcomplex in Flémalle-Haute. Er is voldoende parkeergelegenheid en het appartement ligt vlak bij het openbaar vervoer en biedt een goede verbinding naar Luik, Seraing, Huy,...

Het bestaat uit een inkomhal met toilet, een lichte en ruime woonkamer van 32 m² en een moderne, ingerichte keuken met airconditioning. De nachthal met inbouwkast geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers van 12 m² met airconditioning en 11 m², de doucheruimte met toilet en een berging.

Het mede-eigendom wordt correct beheerd door een syndicus. Maandelijkse lasten van ca. 50 €/maand voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en de reservefonds.

Centrale verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte condensatieketel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, individuele meters.

EPB: D (272 kWh/m²/jaar) nr. 2025061600354.

Eerste bezichtigingen tijdens de Open Huis-dag op 13 juni.

BIEDINGEN VANAF € 179.000, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27184 kWh/jaar

EPC-referentie

20250616006354

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31281 Ref. verkoper: 1497919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

416 m 1' 23'' 416 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,1 km 9' 2,3 km 4' 773 m 16' 2,1 km 25'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,1 km 9' 2,3 km 4' 773 m 16' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,1 km 9' 2,3 km 4' 773 m 16' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

55 m 39''

Treinstations

Flemalle-Haute

512 m 4' 1,7 km 2' 33'' 489 m 6' 489 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 25' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Mésanges

9,1 km 34' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 8' 2,2 km 4' 793 m 13' 2 km 25'

Lidl Flémalle

868 m 2' 53'' 868 m 1' 4'' 800 m 3' 845 m 10'

Spar Ivoz-Ramet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 893 m 8' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,8 km 2' 40''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

14,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Fabrique biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Guimauve Et Barbapapa" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", op 4 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 28 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Flémalle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ivoz-Ramet (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen