Appartement te koop - Flémalle VBE53321

Rue Edgard Doneux 13 1 4400 Flémalle

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53321

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Rue Edgard Doneux 13 1 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Flémalle, gelegen aan de Rue Edgard Doneux 13 1, wordt aangeboden aan een prijs van 155.000 euro. Het pand dateert uit 1960 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 60 m², ideaal voor een persoon alleen, een koppel of als investeringsmogelijkheid. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een leefruimte van 23 m² die dienst doet als woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m², een slaapkamer van 10 m² en een badkamer van 6 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De elektriciteitsinstallatie is conform de normen en het geheel wordt verwarmd met gas, dankzij dubbele beglazing in pvc schrijnwerk die zorgt voor extra isolatie. De buitenruimte van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk met een terras van 21 m², toegankelijk via de pergola van 7 m² die naadloos aansluit bij het leefgedeelte. Dit leidt naar een ruime tuin van 111 m², een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen in een groene omgeving. Verder beschikt het appartement over een kelder die extra bergruimte biedt, wat praktisch is voor opslag. Qua energieprestaties heeft het pand een energieprestatiecertificaat D met een specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 17.738 kWh. Gelegen in Flémalle biedt dit appartement een praktische ligging nabij winkels en dagelijkse voorzieningen, waardoor het comfortabel wonen garandeert zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en leefcomfort. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De beschikbaarheid is onmiddellijk na ondertekening van de akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 04/338.42.32 of per e-mail via Contact . Documentatie is tevens beschikbaar op www.penoit.be. Dit aanbod combineert wooncomfort met een gunstige prijs in een rustige maar goed bereikbare omgeving in Flémalle.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

111 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17738 kWh/jaar

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53321 Ref. verkoper: 7793254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lolita Contrafatto

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

98 m 19'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

98 m 19'' 98 m 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

245 m 1' 13'' 245 m 36'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

141 m 1' 41''

Treinstations

Leman

233 m 2' 44'' 319 m 33'' 233 m 2' 55'' 233 m 2' 55''

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 28' 8,8 km 8' 4,9 km 29'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,3 km 36' 6,9 km 24' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Flémalle

454 m 1' 35'' 454 m 1' 4'' 454 m 5' 454 m 5'

Lidl Flémalle

401 m 1' 20'' 401 m 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Ad Delhaize Flemalle

424 m 1' 24'' 424 m 34'' 424 m 5' 424 m 5'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

14,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Toerisme

Wonen bij Rue Edgard Doneux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Flémalle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Flemalle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 28 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lolita Contrafatto" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

conformite electrique schemas.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

peb d - 295.pdf

Download

E-mail Bellen