• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en moderne residentie met slechts zes eenheden, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw dat recent nog aan alle energie-eisen voldoet. Met een oppervlakte van ongeveer 86 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder één met een eigen douche, en een comfortabele badkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een gezellige woon- en eetkamer die toegang biedt tot een zuidoostgericht terras van circa 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien voor een open keuken, wat de leefruimte nog functioneler maakt. Het appartement beschikt verder over een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor alle moderne woonwensen vervuld worden. De praktische aspecten en extra’s maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, en de bewoners kunnen genieten van een shared laundry room voor extra gemak. Voor wie meer comfort zoekt, is er de optie tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats aan 30.000 euro, wat het in- en uitrijden zeer eenvoudig maakt. De ligging is ideaal: binnen slechts vijf minuten bereikt u scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor wonen hier uiterst praktisch is voor gezinnen en werkenden. De prijs van €649.000 inclusief BTW van 3% onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, maakt dit appartement een waardevolle investering in de regio Soleuvre. De moderne en energiezuinige bouwstijl, gecombineerd met de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking, zorgen ervoor dat dit vastgoed zich onderscheidt op de markt. Wil je deze mooie woning in Soleuvre verder ontdekken of een bezoek plannen? Neem contact op via Tel +352 621 758 643 of mail naar Contact voor meer informatie of om de volledige brochure te ontvangen. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende investering dankzij de moderne voorzieningen en strategische locatie. Aarzel niet om snel te reageren, zodat je deze aantrekkelijke kans niet mist!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25321 Ref. verkoper: 85905740E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (7 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder