Appartement te koop - Soleuvre RBV56134

162A RUE AESSEN 4411 Soleuvre

590 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
162A RUE AESSEN 4411 Soleuvre

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een groene omgeving, op slechts tien minuten van Belval Plaza en dicht bij belangrijke toegangswegen naar Luxemburg-Stad, vormt dit vastgoed de ideale keuze voor wie ruimte, comfort en een kwaliteitsvolle afwerking waardeert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. De open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte zorgt voor een ruime en gezellige leefomgeving, met directe toegang tot een terrasje van 13,65 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Dankzij de kwalitatieve afwerking en de doordachte indeling biedt dit vastgoed een aangename woonervaring. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de woonoppervlakte van 77,23 m² en de bijkomende terrasruimte, maar ook de aanwezige privé kelder en het groenaanleg van 111 m². Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwwijk met veel groene zones, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Voor wie extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen voor €30.000 inclusief btw. De prijs van €590.000 wordt vermeld inclusief de toepasselijke btw, wat een transparante en duidelijke prijszetting betekent. Door de moderne stijl, de goede locatie en het ruime aanbod aan faciliteiten is dit vastgoed een aantrekkelijke investering en een comfortabel thuis. De omgeving van Soleuvre biedt bovendien diverse voorzieningen zoals scholen, bushaltes en fietspaden, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. Het project is geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen in een rustige, groene setting dicht bij stedelijke hotspots. Interessee? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, plannen of een afspraak om dit unieke appartement te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar modern wonen in Soleuvre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56134 Ref. verkoper: 1668803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,2 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,3 km 43' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,5 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Cora Foetz

5,1 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Lidl Aubange

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Trafic Athus

11,3 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 26'

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder