Appartement te koop - Ans VWD06892

Rue des forges 4430 Ans

vanaf 195 000 € tot 205 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des forges 4430 Ans

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Beschrijving

www.legia-immo.be

Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée / 1er étage / 2ème étage de la Résidence ERICA d’une superficie de 67,3m² avec une terrasse de 9,8m² et un box de rangement de 4,1 m².

Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité.

Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN).

Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix).Des bornes de recharge pour voitures électriques seront également installées sur le site.

Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines.

INFOS et VISITES : Contact Tel 04 257 78 37

www.legia-immo.be

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Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins de la Légia

Les jardins de la Légia
www.legia-immo.be Située à ANS, le long du RAVeL, à proximité de la gare, de nombreux arrêts de bus et des axes routiers, BATITEC IMMOBILIER propose à la vente 26 appartements de haut standing. Ils sont répartis dans 2 résidences offrant de spacieuses terrasses idéalement orientées avec de larges baies vitrées procurant un maximum de luminosité. Chaque appartement garantit d’excellentes performances énergétiques (normes Q-ZEN). Le confort de vie des habitants est complété par des emplacements de parking sous carports et des locaux de rangement individuels et privatifs (compris dans le prix). Des bornes de recharge publiques pour voitures électriques seront également installées sur le site. Une large zone d‘espaces verts destinée à la convivialité accueille un parc remarquablement aménagé avec un bassin paysager, un sentier de balade, un potager collectif et une plaine de jeux, tout en conservant un entretien économique et maîtrisé (gestion simple et charges peu élevées). Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines. INFOS et VISITES : immobilier@batitec.be 04 257 78 37 www.legia-immo.be
Prijs 195 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare opp. 67 m² tot 136 m²
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Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : 1CH_Type 6_E22

Prijs

205 000 €

Bewoonbare opp.

67 m²

Oppervlakte terras

10 m²

Verdieping van het appartement

2

Ref. verkoper : 1CH_Type 6_E02

Prijs

195 000 €

Bewoonbare opp.

67 m²

Oppervlakte terras

10 m²

Verdieping van het appartement

0


Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VWD06892 Ref. verkoper: Appartement 1 chambre – Résidence Erica Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

972 m 4' 981 m 1' 30'' 972 m 12' 972 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

500 m 1' 40'' 500 m 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 808 m 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

701 m 2' 20'' 701 m 1' 602 m 6' 701 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

235 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

219 m 2' 38''

Treinstations

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

5,8 km 19' 6,1 km 5' 4,8 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

990 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1 km 22' 1,9 km 23'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

105 m 21'' 105 m 8'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Colruyt Ans

519 m 1' 43'' 519 m 41'' 519 m 6' 519 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 8 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Pierre Perret 2" vinden op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Ans (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

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