• 2 Slaapkamer(s)
  • 85

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, ideaal gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 85,15 m² biedt dit eigendom comfortabele leefruimte en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij een moderne levensstijl. Dit appartement beschikt over een goed ingedeeld hal, een apart gastentoilet, een ruime berging en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de gezellige living en eethoek. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl het balkon van 7,45 m² uitnodigt tot ontspannen buitenleven en genietmomenten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een private kelder voor extra opslag, een gemeenschappelijke wasruimte, en twee parkeerplaatsen binnen de garage. Het gebouw is recent voorzien van een nieuwe gevel, wat niet alleen de esthetiek versterkt maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het vastgoed. Gelegen in Soleuvre geniet dit appartement van een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De rustige buurt biedt een aangename woonomgeving terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur zorgt voor comfort en efficiëntie in het dagelijks leven. De moderne afwerking, gecombineerd met de professionele voorzieningen zoals lift en parkeerplaatsen, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van comfort en functionaliteit. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een stijlvolle en praktische woning. Het EPC-certificaat is B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De vraagprijs voor dit waardevolle appartement bedraagt 550.000 euro, exclusief btw. Dankzij de afwezigheid van bijkomende kosten zoals btw, is dit een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een geliefde locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe woning in Soleuvre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57235 Ref. verkoper: 8831967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder