• 2 Slaapkamer(s)
  • 85

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt een comfortabele en moderne woonruimte met een totale oppervlakte van 85,15 m². De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhal, apart toilet, en een handige bergruimte. De volledig uitgeruste open keuken is verbonden met de ruime woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Het appartement telt twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met een douchecabine en een privé kelder voor extra opslag. Het balkon van 7,45 m² biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Voor extra gemak zijn er twee privé parkeerplaatsen binnen de garage, en de gedeelde laundry biedt praktische voorzieningen. Het gebouw is recentelijk voorzien van een nieuwe façade, wat bijdraagt aan de esthetiek en energie-efficiëntie van het geheel. De locatie in Soleuvre is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met meerdere verdiepingen en is toegankelijk via een lift. De afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door het aangename balkon, dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over vloerverwarming. Het EPC-rapport met referentie B bevestigt de energiezuinigheid van het pand, waardoor het betaalbaar in gebruik is. De aanwezigheid van fietsenstalling, lift en parkeergelegenheid binnen het gebouw maken het geheel aantrekkelijk voor wie comfort en praktisch wonen hoog in het vaandel heeft. Deze mooie woning is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor €550.000, inclusief alle kosten. Gezien de uitstekende ligging en de complete voorzieningen is dit een unieke kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in Soleuvre. Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Neem snel contact met ons op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw woondromen waar te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57236 Ref. verkoper: 8831972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder