• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een opkomende buurt. Gelegen in de residentie Edison, maakt het deel uit van het nieuwe Belvallée-project, strategisch gepositioneerd tussen Belval en de belangrijkste wegen naar de hoofdstad. Deze locatie garandeert niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook een goede bereikbaarheid naar belangrijke stedelijke centra. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime leefruimte van 33,41m² met een gezellige woonkamer en keuken. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,30m² en 13,98m², een badkamer van 5,57m² en een apart toilet. Het geheel wordt gecompleteerd door een balkon van 5,71m², ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtendzon. Extra voorzieningen omvatten een privé kelder en een interne parkeerplaats, waardoor opslag en parkeren geen enkel probleem vormen. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van €576.794 inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden. De verwachte oplevering staat gepland voor september 2026, wat voldoende tijd biedt om je toekomstige woonplek in te plannen en te personaliseren. Interesse? Neem dan contact op met Sabrina Furini voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 588 331 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76077 Ref. verkoper: 5.03 - EDISON Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 24' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4 km 21' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Foetz

6,6 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 59 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder