Appartement te koop - Belvaux RBU61909

4446 Belvaux

469 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41

Beschrijving

Deze charmante en goed gelegen appartement in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 41 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een ruime en zeer lichte woonkamer. Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als diner, terwijl de open keuken is uitgerust en aansluit bij de moderne woonstijl. De grote slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet, wat de woning compleet maakt voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen die het onderhoudsarm en gebruiksvriendelijk maken. Een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak, terwijl de aanwezigheid van een privé kelder bijdraagt aan extra opslagruimte. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid tot aankoop van een privé parkeerplaats binnen de residentie tegen een meerprijs van 30.000 euro. De woning is gelegen in een goed onderhouden complex dat toegankelijk is voor mindervaliden en uitgerust met een lift. Met een EPC-waarde van B is de energieprestatie van dit vastgoed gunstig, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en zonder vloerverwarming of airconditioning. Belvaux is een gewilde locatie dankzij zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders. De rustige omgeving gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten biedt een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Met de vraagprijs van 469.000 euro waaronder geen btw wordt geheven, vormt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Belvaux. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61909 Ref. verkoper: 8840901 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,6 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,3 km 24' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

8,7 km 37' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,4 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 62 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder