Appartement te koop - Juprelle VBC56953 In optie

Chaussée de Tongres 489 3 4450 Juprelle

Voorstel vanaf 229 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Tongres 489 3 4450 Juprelle

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨
Situation idéale ! À seulement quelques minutes de Liège, dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez ce superbe appartement coup de cœur de ± 95 m² (selon PEB), situé au 1er étage d’une petite résidence récente et bien entretenue (2012), composée de seulement 4 logements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de ± 45 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se compose d’un salon cosy donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Les atouts indéniables de ce bien :
✔️Deux emplacements de parking privatifs
✔️Parlophone
✔️Résidence paisible, cadre verdoyant

Revenu cadastral : 624 €
PEB : E – 354 kWh/m².an
Charges de copropriété : 120 €/mois (en attente des documents syndic)
Certificat électrique : en attente

Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33604 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56953 Ref. verkoper: 6654222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Arboleya

993 m 4' 993 m 2' 33'' 643 m 12' 993 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,1 km 19' 5,6 km 7' 4,1 km 48' 5 km 1º

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

687 m 8'

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

718 m 9'

Treinstations

Liers

4,6 km 18' 4,8 km 6' 3,7 km 47' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 38' 14 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Campine

7,7 km 26' 7,4 km 48' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Delhaize Liers

4,4 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 42' 4,4 km 53'

Spar Glons

6,4 km 34' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aldi Awans

6,8 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Archéoforum

9,9 km 12'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

11,1 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 13'

Onderwijs

Valérie Arboleya is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Liers (6 minuten rijden), Spar Glons (9 minuten rijden), Aldi Awans (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

chausseedetongres489-sunlight.pdf

Download

Plan2D.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (17-03-2025 09-24-47).pdf

Download