Appartement te koop - Juprelle VBC56953 In optie

Chaussée de Tongres 489 3 4450 Juprelle

Voorstel vanaf 229 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Tongres 489 3 4450 Juprelle

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨
Situation idéale ! À seulement quelques minutes de Liège, dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez ce superbe appartement coup de cœur de ± 95 m² (selon PEB), situé au 1er étage d’une petite résidence récente et bien entretenue (2012), composée de seulement 4 logements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de ± 45 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se compose d’un salon cosy donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Les atouts indéniables de ce bien :
✔️Deux emplacements de parking privatifs
✔️Parlophone
✔️Résidence paisible, cadre verdoyant

Revenu cadastral : 624 €
PEB : E – 354 kWh/m².an
Charges de copropriété : 120 €/mois (en attente des documents syndic)
Certificat électrique : en attente

Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33604 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56953 Ref. verkoper: 6654222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Arboleya

993 m 4' 993 m 2' 33'' 643 m 12' 993 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,1 km 19' 5,6 km 7' 4,1 km 48' 5 km 1º

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

687 m 8'

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

718 m 9'

Treinstations

Liers

4,6 km 18' 4,8 km 6' 3,7 km 47' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 38' 14 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Campine

7,7 km 26' 7,4 km 48' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Delhaize Liers

4,4 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 42' 4,4 km 53'

Spar Glons

6,4 km 34' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aldi Awans

6,8 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Archéoforum

9,9 km 12'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

11,1 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Valérie Arboleya", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Liers") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Liers (6 minuten rijden), Spar Glons (9 minuten rijden), Aldi Awans (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 4 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 14 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

chausseedetongres489-sunlight.pdf

Download

Plan2D.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (17-03-2025 09-24-47).pdf

Download