Appartement te koop - Grâce-Hollogne VBD70144 In optie

Rue Joseph Heusdens 27 2 4460 Grâce-Hollogne

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70144

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 4 m² Terras
Rue Joseph Heusdens 27 2 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement met 1 slaapkamer in Grace-Berleur, tegenover het gemeentehuis. Het appartement bevindt zich in een gebouw met 3 appartementen, op de eerste verdieping (zonder lift) en bestaat uit: Een inkomhal die uitkomt op de ingerichte keuken (oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap) en op de woon-/eetkamer, een doucheruimte met toilet, een slaapkamer (13,71 m²) en een wasruimte (watertoevoer + ventilatiesysteem + boiler). Aangenaam terras van 4 m² op het zuidwesten. Gemakkelijk parkeren in de straat. Technische aspecten: elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuwe gasboiler (2024), warm water via boiler, enkelvoudig ventilatiesysteem en waterontharder. Geen gemeenschappelijke kosten (geen syndicus ==> minder kosten). Kadastraal inkomen: +- 680 €. Ideaal voor een investeerder (huurmogelijkheid: 650 €/maand) of een eerste aankoop! EPC: C (E spec: 177 kWh/m².jaar - E totaal: 10.788 kWh/jaar). n°20251209002824. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 680 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Diepte perceel

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251309002824

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2035

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70144 Ref. verkoper: 3242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

274 m 2' 54'' 457 m 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

278 m 2' 54'' 540 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

278 m 2' 54'' 540 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 34''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

93 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

535 m 6'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

702 m 8'

Treinstations

Pont-De-Seraing

3,4 km 12' 3,8 km 4' 2,2 km 30' 3,4 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

4,2 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,2 km 23' 2,9 km 35'

Winkels

Aldi Seraing

465 m 1' 34'' 462 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Grace-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,6 km 2' 28''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,5 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Heusdens, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Coeurs", op slechts 3 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

599e304282194a1cb2fa2397774f03a2.pdf

Download

37dcd5d77612484db73348846551743a.pdf

Download

368899422bf54bf0b6a1bb2c28316068.pdf

Download

90faaa55739642a5bb1a8653a1ef538a.pdf

Download

28e12307a76f4b5bbd1a06c21e76ff56.pdf

Download

E-mail Bellen