Appartement te koop - Niederkorn RBU58069

Ontdek dit prachtige appartement/duplex gelegen in Niederkorn, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden en volledig gerenoveerde wooncomplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige gezinswoning, waardoor het ideaal is voor zowel eerste kopers als investeerders die de mogelijkheid willen benutten om een apart huur- of woonunit te bezitten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 114 m² biedt dit eigendom een fijne woonruimte die bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk met eigen voorzieningen en indeling. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime living van 35 m², een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Het tweede appartement op de tweede verdieping omvat eveneens een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een dressingruimte, en een inkomhal. Daarnaast wordt het vastgoed ondersteund door praktische extra’s zoals een kelder, een grote garage met wasruimte, en buitenparkeerplaatsen. De energiezuinigheid werd in 2021 verbeterd door een renovatie, en het gebouw is recentelijk opgefrist, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verhuur. De locatie in Niederkorn biedt talrijke voordelen: rust en stilte worden afgewisseld met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze buurt staat bekend om haar kalme sfeer, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit de nabijgelegen infrastructuur. Het vastgoed bevindt zich in een goed onderhouden omgeving met minimale overstromingsrisico’s en is aangesloten op gasverwarming, ondersteund door een EPC-klasse C-certificaat. De vraagprijs bedraagt €699.000, zonder btw, en er is geen huidig verhuurcontract van toepassing. Voor wie deze unieke investering of woonkans niet wil missen, wordt aangeraden snel contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij verdere vragen of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw gelegenheid om in Niederkorn te investeren in een mooi en praktisch wooncomplex dat klaar is voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder